建筑设计总说明VIP专享VIP免费

第1页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共15页建筑设计总说明一、设计依据1、甲方与我单位签订的建设工程设计合同；2、有关部门及甲方审批的设计方案和修改意见。3、依据现行国家规定、规范及标准：《民用建筑设计通则》GB50350-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2006《住宅建筑规范》GB50096-1999(2003版)《河南省居住建筑节能设计标准》GB50068-2005《河南省居住建筑节能设计标准》（寒冷地区）DBJ41/062-2005二、工程概况：1、工程名称：碧桂园住宅小区5#楼建设地点：鄢陵县2、建筑层数及高度：6层，局部7层，建筑主体高度18.6m，局部22.46m。3、建筑结构形式为砖混结构，设计使用年限为50年。4、本工程耐火等级为三级。5、本工程抗震设防烈度为六度。6、本工程建筑面积为3068.88㎡三、设计标高1、本工程室内标高±0.000相当于绝对标高的数值，由建设方第2页共15页第1页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共15页会同施工及设计单位现场确定。2、各层标注标高为建筑完成面标高。3、本工程标高以m为单位。4、厨房、卫生间完成面标高底20mm、阳台底30mm。四、墙体工程：1、墙体的基础部分详见结施图；2、轴线定位：轴线定位除说明均以墙中心线为准。3、墙体材料：混凝土多孔砖，厚240，卫生间局部厚120，强度未注明尺寸者均为120。五、门窗工程：1、除注明者外，所有窗均立樘于墙中；2、除注明外外门立樘于墙中，内门立樘于开启方向墙平。凡楼梯见处内门均立樘于墙中。3、所有塑钢窗采用80系列白色框料中空玻璃（外）5+12+5(内)白色中空玻璃，均带纱扇。4、门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整。5、单元门采用电子对讲防盗门，分户采用保温防盗门。6、塑钢窗料及玻璃的性能指标均须达到国家标准（GB8481-87），外门窗气密性不应低于3级。7、所有外窗开启扇均加纱窗。第3页共15页第2页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共15页六、油漆工程：1、所有预埋木砖及木门与墙体接触部分均须刷防腐沥青。2、所有木门、木扶手等木制品均须刷底油一道，满刮腻子，再刷浅灰色调和漆05YJ1P77页涂料。3、所有外露铁件及预埋铁件均需刷0页涂12颜色见单项设计。七、建筑防水、防潮：1、卫生间、盥洗室楼地面防水：15厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻150高，并做好平立防水，处理楼板四周除们洞外，作180高，厚度同墙厚的混凝土翻边。2、所有穿墙楼、地面管线，均需在管线安装完毕后用1：3水泥砂浆打底，再用防水油膏嵌缝，最后用处理楼板四周除门洞外，做180高，厚度同墙厚的混凝土翻边。3、所有穿墙楼、地面管线，均需在管线安装完毕后用1：3水泥砂浆打底，再用防水油膏嵌缝，最后用相同楼、地面的材料作面层。如缝宽＞30mm内填C20细石混凝土。4、有水房间均设地漏，1%坡度坡相地漏。5、出屋面管井、管道泛水做法见05YJ5-1，第14页节点1.6、防水材料应选用国家建设部推荐产品，材料选用除图纸明确规定的以外，如若改变皆由甲乙双方共同协商调研后，根据防水性能择优选材。7、在室内地坪下60处作20厚1：2防水砂浆内加3-5%防水剂的第4页共15页第3页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共15页墙身防潮层（在此柱高为钢筋混凝土构造可不做）室内地坪标高变化处，应在高差范围的墙身内侧做防潮层。八、屋面工程：1、本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限15年。2、屋面做法及屋面节点索引见建施，雨篷见建施“各层平面图“及有关详图。3、屋面排水组织见屋顶平面图，外排水斗，雨水管采用UPVC管材除途中另有注明外，雨水管的公称直径均为ND110.九、防火工程：1、墙面保温材料的燃烧性能不低于B2级，当为B2级时，应每层设一宽度不小于300的垂直防火分离带，做法见建筑构造用料做法表。2、屋顶（包括坡屋顶车库顶及外沿四周及开口部位应作水平宽度不小于500的垂直至压顶的防火隔离带，做法见建筑构造用料做法表。十、外装修工程：1、外装修设计和做法索引见“立面图”及外墙详图，祥材料构造做...