房地产企业精细化管理全案(2章)VIP免费

第1页共130页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共130页第一章房地产企业组织结构与全责设计1.1房地产企业组织结构设计1.1.1小型房地产企业组织结构范例职级设置小型房地产企业组织结构范例总经理副总经理职能部门相关说明编制人员审批人员修订人员编制日期审批日期修订日期总经理总工程师营销副总预算合约部工程管理部市场营销部财务管理部行政人事部第2页共130页第1页共130页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共130页1.1.2中型房地产企业组织结构范例职级设置中型房地产企业组织结构范例董事会总经理副总经理职能部门相关说明编制人员审批人员修订人员编制日期审批日期修订日期总经办总工程师营销副总预算合约部工程管理销售管理财务管理部行政人事部董事会运营副总采购部营销策划项目开发部项目部A项目部B第3页共130页第2页共130页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共130页1.1.3大型房地产企业组织结构范例职级设置大型房地产企业组织结构范例股东大会决策机构高层管理职能部门董事会投资决策委员会预算委员会项目经理部股东大会监事会审计委员会风险管控委员招标委员会总裁办战略管理中心营销中心工程管理中心财务运营中心行政运营中心投资发展部项目开发部产品研发部部营销策划部销售管理部部客户服务部工程技术部造价管理部材料设备部质量管理部财务管理部审计法务部行政管理部人力资源部综合办公室项目部A项目部B第4页共130页第3页共130页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共130页下属公司相关说明编制人员审批人员修订人员编制日期审批日期修订日期1.2房地产企业各部门组织结构与责权1.2.1总经办组织结构与责权部门总经办部门负责人总经办主任直属领导总经理部门组织结构图部门编制经理级____人主管级____人专员级____人职责（1）协助总经理综合协调各部门工作并处理日常事务（2）根据总经理及相关高层意见组织召集公司办公会议和其他有关会议，做好会议记录，撰写会议纪要，并检查督促会议决议的贯彻实施（3）参与公司发展规划的拟定、年度经营计划的编制和重大决策事项的讨论（4）汇总公司年度综合性资料，草拟公司年度总结、工作计划和其他综合性文稿，及时总经理发言稿，并做好其他公司文稿的审核工作（5）负责公司行政文书的处理工作，做好收发登记、传递、催办、归档、立卷及档案管理工作装饰公司物业公司建材公司建筑公司监理公司设计公司华东公司华南公司华北公司……总经办主任秘书长档案室主管法务主管档案管理员法务专员机要秘书秘书第5页共130页第4页共130页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共130页（6）负责对各部门文书资料、工程资料及图纸、与外单位往来文件、合同等进行收集和归档管理（7）负责做好公司与上级主管部门的联系工作以及有关法律咨询和联系工作权力（1）对各部门工作的协调处理权（2）企业经营决策的参与权（3）对企业各项工作过程的跟踪管理权（4）对工程资料、图纸、合同等文件资料的收集、归档与管理权（5）对本部门员工聘任、提请奖惩和解聘的建议权相关说明编制人员审批人员批准人员编制日期审批日期批准日期1.2.2投资发展部组织结构与责权部门投资发展部部门负责人投资发展部经理直属领导财务总监部门组织结构图部门编制经理级____人主管级____人专员级____人职责（1）根据企业实际情况和行业发展动态，编制企业发展战略规划（2）编制企业年度经营计划与年度投资计划，提请总经理办公会审议（3）负责企业投资项目的搜寻与调查研究，并对拟投资的项目进行经济分析和论证（4）负责制订房地产投资计划，并对投资进行监督管理投资发展部经理发展规划主管投资拓展主管行业分析主管投资拓展专员数据统计员发展规划专员第6页共130页第5页共130页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共130页（5）监测房地产行业的发展动态和宏观政策变化，（不）定期向总经理提交行业市场分析报告权力（1）对投资项目的建议权（2）对投资计划、投资方...