第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共9页房地产开发流程职能分配表序号部门岗位作业总经理总经济师总会计师总建筑师总工程师财务部开发部营销部档案室工程部设计部造价部项目经理专题工作小组1土地投标（商务）★◆◇△▲△△2土地投标（技术）★◆▲3土地状况调研◆◇◇▲△4编制可行性研究报告◆◇◇◇▲△5建立公共建筑和住宅小区资料库◆△▲6建立优秀设计师信息库◆▲7编制设★◇◆△▲第2页共9页第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共9页计任务书8建筑方案招标◆▲9规划方案报审◆▲10申报计划立项◆▲11申办《建设用地规划许可证》◆▲12编制房地产开发流程计划★◆◇◇◆▲▲13设计委托◇◆▲14建筑设计优化◆▲15日照分析报告的编制和报送◆▲16编制营销策划书◆▲17选择和◆▲第3页共9页第2页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共9页确定营销代理18召开扩初设计审批会◆△△▲19扩初设计送审◆▲20委托现场地质勘探◆▲21结构优化设计◆▲22三通一平跟踪管理◆▲▲23土地接管◆▲24工程报建▲◆25申办《建设工程规划许可证》▲◆26工程安全质量报监▲◆27申领施工许可▲◆第4页共9页第3页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共9页证28投资监理委托◆▲29施工总承包招标◇◆△▲30现场管理台帐△△△△▲31图纸管理▲◆32施工日记▲▲33编制会议纪要△▲▲▲▲34施工图内审◆◇△△▲35施工图会审◆△△▲36临水、临电配套△▲37申办开工复验红线△▲38施工技术方案优化◆△▲39委托勘丈◆▲第5页共9页第4页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共9页40楼书及宣传资料
