房地产策略研究周报C268(养老地产XXXX0502)VIP专享VIP免费

目录【政策分析及行业发展趋势】3发改委对商品房实施反暴利规定3央行：一季度房地产贷款回落明显3四地调研：超万亿民间资本八成流入房地产3上周京沪杭楼市集体成交回暖4国务院督查组对地方房调提出整改意见4“十二五”将完善多种房地产用地出让模式4国土部：房地产闲置用地处置要加大力度4【宏观经济】5外汇局官员：外储增速不降将影响物价、房价调控5国家信息中心：货币政策需进入相对稳定观察期5汇丰中国4月制造业PMI低于长期平均值53月份货币市场利率继续下行5【区域市场动态分析】6北京5月41个新盘入市——纠结走量与保价6北京按揭贷款揭示新房销售困局6北京4月公积金贷款量基本追平商贷6上海高端楼盘供应增多7上海五月预计52个项目开盘——郊区项目占优势75月上海楼市促销力度放缓7广州调控细则满2月——57%楼盘价格上涨84月广州楼市整体上升——中心城区量涨价跌8深圳普通住宅价格优惠标准上调85月天津楼市44个项目预计开盘9天津春季房交会上限价房项目成关注热点9南京春交会仅成交175套房创五年新低94月南京楼市新房成交量同比降八成9重庆春交会成交量同比降80%10重庆房贷增速持续回落105月武汉计划40楼盘推新房源10珠三角房博会“不限购城市”积极揽客11西安：定价明显超周边水平将通报税务稽查11云南全面叫停拟建高尔夫球项目11石家庄住房局下放三项行政许可审批权11【土地市场动态】12各地前四月土地出让金大幅下降12北京三住宅地块成交总金额14.33亿元12上海探索保障房商品房“捆绑式开发”12沪首季土地增值税逾79亿——同比翻番13高通智库2011年5月2日第268期高通智库电话：（010）58677851/2/3邮箱：gt@gaotongchina.com网址：www.gaotongchina.com高通智库是一家房地产战略信息综合服务商，研究产品是在分析师长期对房地产行业进行系统研究和监测基础上，形成的房地产策略顾问信息产品。目前高通智库提供十二种房地产定期研究产品，成系统的为行业内企业服务。鉴于研究的方法、深度和在准确性上的要求，该产品不能将其视为等同于媒体的新闻传播。有关问题讨论，请直接向分析师咨询。有关会员服务，请与市场部联系。同时，客户如果需要更为规范、详细的专项研究报告，请与研究主管联系。南京土地市场热度消减13浙江舟山群岛欲成为国内第四个新区14长沙大河西今年重点土地招商地块近千亩14湖北咸宁、孝感地区万亩土地深圳推介14【地产金融】15汇贤REITs首日挂牌交易开盘即破发15新加坡普洛斯将发行最多30亿元人民币中票15远洋地产拟发行永久性次级债券15复星国际拟发行美元优先票据16融资租赁公司为开发商融资16信贷持续紧缩高利率委托贷款激增16【行业重大事件】16北京等地拟推广单位自建公租房16海口研究如何放松限购令17【房企竞争情报】18北交所1季度房地产业成交额25.81亿元居首18北京丰南嘉业股权拟9.1亿元挂牌转让18万科下半年新开工全部为绿色住宅18万达要在青岛至少建五个万达广场19保利地产7.89亿获广州“限价”地块19潘石屹：网络售房将改写SOHO中国销售模式19【业界观点】20厉以宁：治通胀需防止紧缩过度出现“滞胀”20【养老地产】20首创置业与长青基金合作探索中国特色养老地产模式20卓达集团携手台湾群业打造养老示范社区20【政策分析及行业发展趋势】发改委对商品房实施反暴利规定国家发改委价格监督检查司司长许昆林透露，发改委正研究在商品住房领域实施反暴利规定，以使商品房价格能够保持在合理水平。《商品房销售明码标价规定》将于5月1日起实施，之后官方还会陆续出台一系列规范房地产行业价格行为的政策措施。这当中，实施反暴利法规定是最重要的措施之一。国家发改委将直接组织检查组，对重点地区、重点企业销售商品房的明码标价情况进行专项检查。许昆林表示，“对情节恶劣、影响较坏、社会反响大的典型违法案件，要依法从重处罚，并予以公开曝光，以儆效尤。我们绝不会让《商品房销售明码标价规定》成为一纸空文。”（返回目录）央行：一季度房地产贷款回落明显央行发布一季度金融机构贷款投向统计报告显示，在去年下半年我国房地产贷款增速开始出现回落后，今年一季度我国房地产贷款增速回落程度有所减缓。一季度新增房地产贷款合计达5094...