WI/YCY-目录ZHPM管理处工作手册目录A/01/3编号标题WI/YCY-001管理处年度工作方针目标管理矩阵图WI/YCY-002逸翠园小区简介WI/YCY-003管理处组织机构图WI/YCY-004管理处安全保卫组织架构图WI/YCY-005主任的职责与权限WI/YCY-006副主任的职责与权限WI/YCY-007管理员职责WI/YCY-008清洁监管员职责WI/YCY-009接待员职责WI/YCY-010管理处办公室职责WI/YCY-011管理处财务室职责WI/YCY-012维修班职责WI/YCY-013库房管理制度WI/YCY-014仓管员岗位责任制WI/YCY-015电工职责WI/YCY-016水（管）工职责WI/YCY-017维修技工职责WI/YCY-018社区文化活动组织机构图WI/YCY-019防台风、防暴雨预案WI/YCY-目录ZHPM管理处工作手册目录A/02/3编号标题WI/YCY-020防台风、防暴雨人员分工及职责WI/YCY-021逸翠园管理处灭火应急方案WI/YCY-022消防控制中心值班员岗位职责WI/YCY-023关于消防责任人的任命通知WI/YCY-024租客须知WI/YCY-025逸翠园业主（住户）搬入、搬出家私管理办法WI/YCY-026管理处—顾客沟通办法WI/YCY-027逸翠园管理处暂住人口管理办法WI/YCY-028逸翠园小区路灯、轮廓灯管理办法WI/YCY-029逸翠园儿童游乐场管理规定WI/YCY-030顾客邮件、报刊（杂志）分发规定WI/YCY-031未锁车门、车窗的车辆内物品处理办法WI/YCY-032控制噪音污染管理办法WI/YCY-033逸翠园大厦限制饲养家禽、宠物管理办法WI/YCY-034劳保用品采购、发放的管理规定WI/YCY-035行政办公用品采购、发放的管理规定WI/YCY-036固定资产登记管理规定WI/YCY-目录ZHPM管理处工作手册目录A/03/3编号标题QR-001YCY住户成员登记表QR-002YCY维修服务项目表QR-003YCY固定资产登记表QR-004YCY车内物品登记清单QR-005YCY员工临时外出申请单QR-006YCY服务不合格及违纪处理通知单QR-007YCY记录表格清单QR-008YCY五类文件清单QR-009YCY管理处安全领导小组成员QR-010YCY消防组织和消防设施情况表QR-011YCY义务消防队员消防培训情况表QR-012YCY临时动火作业申请表QR-013YCY火险隐患检查整改通知单QR-014YCY消防重点部位情况表QR-015YCY要害部位灭火应急方案示意图QR-016YCY消防演习记录表WI/YCY--017ZHPM管理处工作手册A/01/1逸翠园2002年社区文化活动计划活动名称活动时间活动地点活动内容参加人员筹办单位学雷锋活动日3月5日春、夏前空地为住户修理单车家政服务，物业咨询，擦洗汽车等服务管理处员工管理处“中海之春”艺术节〈公司组织〉3月初深圳戏院文艺节目（或音乐会）业主社区文化部环保宣传5月12日小区内由管理处邀请深圳义工及专家讲解环保知识业主及管理处员工管理处母亲节5月初逸秋轩平台由管理处联系某家医院，免费为小区母亲进行身体检查小区所有母亲管理处爱眼日6月6日小区内由管理处联系爱眼协会专家检查眼睛及讲解护眼知识业主住户管理处球类、游泳比赛<公司组织>7月底中海辖区会所乒乓球、网球、台球、游泳业主住户社区文化部及管理处便民义务活动7月18日小区内物业咨询、清洁、家电维修等一系列的便民服务业主及管理处员工管理处中海之秋〈公司组织〉10月春、夏前空地丰富小区社区文化生活，加强与业主之间交流业主员工社区文化部欢度平安夜12月25日逸秋轩架空层各种游艺活动业主住户管理处舞会、卡拉OK不定期逸秋轩架空层舞会、卡拉OK住户及管理处员工管理处WI/YCY--004ZHPM管理处工作手册A/01/2主任的职责与权限一、职责１、对上级公司的工作方针、决策、计划和各项指令的贯彻执行不力或出现偏差负责；２、对因决策不当、领导不力造成管理费不能及时足额收缴负责；对管理处其它经营项目经营不善导致管理处经济效益的下降负责。对不能按规定上缴上级管理酬金指标负责；３、对因决策不当，领导不力导致服务质量降低，造成业主投诉，严重损害公司声誉的情况负责；４、对所管理的物业由于管理不善造成物业严重损害及设备设施功能丧失或严重削弱负责；５、对管理处所管辖的物业发生重大火灾和刑事案件负责；６、对因工作不认真，事前调研不够，决策有误而导致管理费使用不当或造成资产严重浪费负责；７、对分管工作出现的重大事故如保安、财务、办公室等方面的问题和损失负直接领导责任；８、对管理处管理层内部不团结，作风不正派，...
