目录第一部分、项目有效商圈内竞争对手市场调查及分析.......................................................1一、景德镇市大型商业物业调查及分析.......................................................................1二、项目有效商圈内区域路段商业状况调查及分析.................................................11第二部分、项目市场分析与定位.........................................................................................13一、景德镇经济概况.....................................................................................................13二、项目概况................................................................................................................15三、消费者市场调查分析.............................................................................................22四、商户市场调查及分析.............................................................................................25第三部分、项目商业主题定位.............................................................................................42一、商业定位原则.........................................................................................................42二、项目市场定位.........................................................................................................43三、项目形象定位.........................................................................................................43四、项目功能定位.........................................................................................................44第四部分、业态组合与业种规划.........................................................................................46业态组合及业种规划.....................................................................................................47导入并稳固较高层人流建议.........................................................................................55第五部分、主力铺型面积建议.............................................................................................59第六部分、各楼层平均租金的建议.....................................................................................60一、项目租金估算.........................................................................................................60二、招商策略建议.........................................................................................................63第七部分、租售比例建议.....................................................................................................65第八部分、商铺交付装修标准建议.....................................................................................66一、铺内装修标准.........................................................................................................66二、公用设备设施及装修.............................................................................................66三、外部规划设计几点建议.........................................................................................67第九部分、商业营运管理模式建议.....................................................................................70一、管理功能................................................................................................................70二、管理模式................................................................................................................70第十...
