第1页共51页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共51页巨龙有机山庄项目可行性报告黑龙江省巨龙食品科技开发有限公司二零一二年十月第2页共51页第1页共51页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共51页目录第一章总论第二章项目总体方案设计第三章项目技术方案第四章投资估算第五章财务评价第六章环境保护分析第七章风险分析第八章组织机构与人力资源配置第九章国民经济评价、社会评价第十章研究结论与建议第3页共51页第2页共51页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共51页第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称项目名称：巨龙有机山庄项目建设可行性研究报告1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式项日建设单位：黑龙江省巨龙食品科技开发有限公司法人代表：杨成栋企业类型：有限责任公司注册地址：牡丹江市成立日期：20091.13建设地点、建设规模、建设期限、建设内容一、建设地点：巨龙有机山庄座落于牡丹江市，山清水秀，绿树成荫。二、建设规模：巨龙有机山庄是一个以有机开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的有机生态山庄，为确保产品优质高产，巨龙有机山庄聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为200亩。三、建设期限：第4页共51页第3页共51页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共51页建设期为2年四、建设内容：1、第一期计划重点建设基础设施：(1)按功能规划为服务区、景观区、有机种植区、有机养殖区、活动区等，并进行具体分区；(2)兴建小型现代化的有机养殖中心：(3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；(4)修建沼气池，满足山庄照明、动力等需要；(5)建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物；(6)修建小型会议中心：(7)将RFID（无线射频识别技术）运用到养殖业中，通过采用RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。2、第二期工程计划：(1)兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。(2)运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。3、建立有机产品生产基地。进行山地资源综合开发，建立以有机种植和有机养殖为主的高第5页共51页第4页共51页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共51页效有机科技示范园区，社会消费市场对有机农产品的需求会日益增加，生产质优价高的有机畜禽肉类和有机蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。4、建设有机农业生态休闲观光园。在有机示范园的基础上，立足有机园山青水秀、“绿色环保”以及生态的休闲园的特点，充分利用山庄的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。1.1.4资金构成项日估算总投资xxxx万元，其中：固定资产投资xxx万元（含固定资产、无形资产、延资资产、预备费用），流动资金xx万元。1.2可行性研究报告编制依据●企业提供的相关技术资料：●企业提供的相关协议、资质、证书；●公司财务报表；1.3主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表指标名称单位指标项目总投资万元xxxx固定资产投资万元流动资金万元年均收入万元年均营业税金及附加万元年均营业成本万元年均利润总额万元年均所得税万元第6页共51页第5页共51页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共51页年均税后利润万元净现值（所得税前）万元净现值（所得税后）万元投资收回期限（所得税前）年（含建设期X年）投资收回期限（所得税后）年（含建设期X年）内部收益率（所得税前）%内部收益率（所得税后）%年均投资利润率%年均投资利税率%盈亏平衡点%1.4项目综合评价有机生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢...
