第1页共28页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共28页总则编制目的:进一步完善软件园公司项目管理体系,促进项目管理科学化、规范化和法制化,规范工作流程,明确划分软件园公司及参建公司与项目管理公司各方的工作职责,充分发挥项目管理公司、监理单位、总包单位的专业作用,加强在施工过程中对监理和总包单位的管理建立适合软件园公司项目开发模式。适用范围:本办法适用软件园公司投资建设的全部工程。规范建设工程施工项目管理行为、明确各层次与人员的职责和相关工作关系。第2页共28页第1页共28页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共28页组织机构职责:软件园公司、开发建设部职责1、通过开发建设部(一)监督和协调项目管理公司实现工期、质量、成本目标;向项目管理公司下达和纠偏公司的决策、,计划等指令,依据合同内容对要求推进项目管理公司所管工程项目的进度、质量、安全和成本等管理工作进行控制和监督,并组织项目管理工作例会,上传下达;2、(二)对项目管理公司提出需要的施工过程文件(如设计变更、工程洽商、监督备案过程文件等)进行确认、审核,重大事项上报公司审批批;项目管理公司职责第3页共28页第2页共28页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页共28页1、依按照委托合同及软件园公司的授权,对工程施工过程进行全过程项目管理工作,;2、(二三)负责组织和管理总包单位、监理单位按合同实现工程项目目标;。3、(四)负责工程款计量、工程款初步审核,待软件园公司审批后办理并支付手续;4、(五)(三)负责协调设计单位,对设计变更、工程洽商等文件进行技术审核审批;5、负责与协调属地及相关建委等行政管理业务部门进行沟通,获取项目实施中的支持,确保项目正常运行;6、负责填报与工程项目有关的各类月度、季度、年度工程进度计划和资金计划;[(一)]7、(六)负责组织工程竣工验收并向有关部门移交竣工项目及竣工资料;(四)负责组织工程竣工验收;(五)向软件园公司移交竣工工程项目;(六七)(监理单位选择)组织机构职责:软件园公司、开发建设部职责1、监理单位必须具有与建设工程规模相应的监理资质等级;2、监理单位应当具有良好的社会信誉,无不良诉讼记录;3、监理单位的经营状况和财务状况良好;4、监理单位应有完善的质量管理机构和质量保证体系,优先选择已经取得ISO9000认证的单位;5、原则上通过公开或邀请招标的方式,根据项目规模需要择优选定一家或多家监理单位承担不同阶段的建设工程监理业务。第4页共28页第3页共28页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第4页共28页项目管理公司职责1、对于施工安全要求高、技术复杂、采用新技术的关键性项目,特别是工作面狭窄、附近周边有危险构筑物的工程、地下工程、有特殊要求的景观工程等,项目管理公司应根据监理单位的业绩推荐应当选择有针对性专业经验的监理单位。保密、抢险、救灾等特殊工程可以直接择优选定监理单位。第十六条招标前,招标单位应根据《建设工程监理规范》(GB50139-2000)的要求,结合建设工程项目的具体情况,选择监理模式,编制招标文件。招标文件应当符合以下要求:[1、]明确监理范围、任务和职责以及对监理单位的授权范围;[2、]提出监理单位资格预审条件,包括资质等级、专业特点、业绩、经营和财务状况、设备及人员配备等要求;[3、]规定监理费取费标准及支付方式;[4、]编制建设工程委托监理合同文本;[5、]确定建设工程监理评标方法和标准。2、在招标文件及合同签订中,应当重点明确监理人员配备、工程监理大纲、监理合同专用合同条款的规定。3、对于重大项目的监理招标工作,软件园公司和项目管理公司应按照建委及集团招标管理办法的要求,应先向集团报招标规划和招标计划,在进行招标工作中,应由开发建设部邀请集团造价总监参加招标、评标工作。4、应从监理单位规模、业绩、信誉、口碑等着重考察,对拟派的项目总监理工程师、总监理工程师代表资历、协调能力和业务能力等进行深入细致的调查和了解,并向开发建设部书...