日本某区域城市综合体考察研究报告VIP免费

第1页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共16页日本大阪难波城城市综合体考察报告一．难波城总体规划大阪是继东京后日本第二大城市。它位于全国中央位置，以完善的铁路网贯通各地，是前往古都奈良和京都的最佳起点。开发商：NankaiElectricRailwayCo.,Ltd（南海電鉄株式会社），ObayashiCorporation南海都市創造株式会社概念设计：美国JonJerde设计公司项目管理公司：WasaSakamoto获得日本２００４年最佳建筑与环境设计奖第2页共16页第1页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共16页总体布局白天立体鸟瞰照片一期开发总面积１６.７万平方米其中商业面积４万平方米，办公楼８万平方米。第２期76,600m2，合計243,800m2。难波城的原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一第3页共16页第2页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共16页片新商业区，离机场一站之遥。开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象具提升意义的建筑作品。捷得因此把难波定义为公园，为拥挤喧嚣的城市带来一片绿洲。沿着一坐30层的高塔，难波彰显了一种自然生态的生活方式，空中花园、屋顶绿树，公园直接跟大街相连，为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。人们可以欣赏成群的大树、岩石、悬崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露台，人们徜徉在空中花园中尽享体验式购物的乐趣。难波公园可谓集人文、娱乐为一体的自然生态式体验购物的杰作。立体鸟瞰照片一期公园面积８０００平方米，绿地面积３０００平方米，广场与通道4700第4页共16页第3页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共16页平方米。一期树木及花草种类・・・235種約40,000株，土层深度最深８０CM,较浅３０CM。第5页共16页第4页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共16页顶部花园场景二、业态规划与动线设计特点第6页共16页第5页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共16页第7页共16页第6页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共16页业态平面图本项目本馆与南馆的主力商场是日本高岛屋，公园的主要业态是：商店与餐饮店，咖啡厅较多。高島屋為日本著名百貨公司，走高檔消費品路線，業務及規模大分龐大，在東京、大阪、京都及橫濱等多個城市均設有分店。不同楼层的业态分布动线规划第8页共16页第7页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页共16页车站与商场之间的公共通道２F主要通道第9页共16页第8页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第9页共16页火车站入口缓冲空间步行街通道立体动线第10页共16页第9页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第10页共16页木台阶作为公园的特色动线垂直观光电梯与公园公共空间结合第11页共16页第10页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第11页共16页三、建筑装饰与导示系统立面装饰店面装第12页共16页第11页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第12页共16页饰３F餐饮店面装饰第13页共16页第12页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第13页共16页本馆导示南馆B1F附件：image043.png南馆1F南馆２F第14页共16页第13页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第14页共16页难波城公园公园广场核心导示标志四、经营管理以高岛屋促销作为核心，高岛屋善于举办有吸引离的促销活动，例如举办过铁壁阿童木纪念活动，以１６万美元年薪将将机器人引进到百货中也是高岛屋的创意。高岛屋走高档流行路线，由于日本中老年顾客比较有钱，因此吸引了大量中老年顾客。第15页共16页第14页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第15页共16页南玻城设立日文网站，介绍每家商...