第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共9页开发部经理职务说明书岗位名称开发部经理岗位编号LY-04-01所在部门开发部岗位定员1直接上级总经理职系管理职系直接下级项目报批、资料管理所辖人员2基本职责：遵从技术、经济规律和政府政策法规，在总经理领导下，全面负责开发部职责。以尽可能低的成本、费用，完成项目各项手续的报审、报批工作和招商谈判工作。职责与工作任务工作要求及标准工作记录协调部门/岗位职责一职责表述：负责房地产开发相关信息的收集管理工作工作任务负责收集、整理并熟知政府对房地产开发的政策、法规必须在政府信息发布后二个月内收集到，并保证完备性办公室指导资料管理员建立信息库，督促及时报相关信息保证信息的时效性，完备性，准确性信息库资料管理员、办公室职责二职责表述：负责取得土地的相关工作工作任务调查土地和土地方的具体情况在规定时间内完成调查报告，内容详实、数据准确调查报告房产局、土地局等进行土地出让或合作开发谈判保证谈判按时进行，最大限度地保证公司利益合同文件谈判记录土地出让方组织相关部门编制土地出让合同或合作开发合同保证合同按时完成，内容完整、格式正确合同文本财务部、计划预算部负责合同的送审和修改以最小代价、在最短时间完成送审工作审批单、合同文本土地局第2页共9页第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共9页参与制作投标书保证投标书按时完成，内容完整、格式正确投标书财务部、计划预算部办理投标前的相关手续以最小代价、在最短时间办理完相关手续相关手续政府主管单位进行土地投标按期参加土地投标招标主管单位办理中标后的相关手续以最小代价、在最短时间办理完相关手续相关手续政府主管单位职责三职责表述：负责公司所有项目的报审、报批手续，并以最小的代价和最高的效率完成报批工作工作任务负责办理项目立项（代可研）手续以最小代价、在最短时间办理完相关手续相关手续规划部、政府主管单位负责办理土地的各项工作，即办理征地批复、建设用地批准书、土地评估、土地证以最小代价、在最短时间办理完相关手续相关手续规划部、土地局负责工程规划的报批手续，即规划意见书、建设用地规划许可证、审定方案通知书、建设工程规划许可证及施工图的报审、报批手续；以最小代价、在最短时间办理完相关手续相关手续规划部、工程部负责开工许可证所有报审、报批手续以最小代价、在最短时间办理完相关手续相关手续工程部、规划部负责开工许可证所有报审、报批手续以最小代价、在最短时间办理完相关手续相关手续规划部、工程部负责销售许可证所有报审、报批手续以最小代价、在最短时间办理完相关手续相关手续销售部、规划部负责办理人防、消防、交通、园林、节水、文物、教育、环保、国家安全等政府主管部门的各项审批手续以最小代价、在最短时间办理完相关手续相关手续消防大队、交通局、园林局、水利局、教育局、文物局、环保局、国家安全局等负责协调各项设备和设施的报审、报批工作积极主动协调，以最小代价、在最短时间完成保证报审、报批工作相关手续工程部、材料设备部第3页共9页第2页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共9页负责规划验收和竣工备案的各种报审、报批工作以最小代价、在最短时间办理完相关手续相关手续工程部、政府主管单位负责办理市政的各项审批手续以最小代价、在最短时间办理完相关手续相关手续规划部、市政部门负责办理项目产权事宜以最小代价、在最短时间办理产权相关手续房产局其他手续的报审、报批工作以最小代价、在最短时间办理完相关手续相关手续政府主管单位职责四职责表述：负责招商项目的洽谈及合同管理工作任务调查合作方的具体情况在规定时间提交调查报告，报告内容详细、准确调查报告办公室、合作方进行招商合作谈判保证谈判按时进行，最大限度地保证公司利益合同书谈判记录合作方组织相关部门编制合作合同保证合同按时完成，内容完整、格式正确合同文本财务部、预算部等负责合作合同的送审和修改在规定时间内送审，一周内完成修改完毕审...
