第1页共27页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共27页[原创]**广场可行性研究报告（规范研究，全文共赏）[center]目录第一章惠州市社会经济发展概况……………………………………………………051．1惠州市经济社会发展概况…………………………………………………………051．2惠州市经济发展历程与特点………………………………………………………061．3惠州市的区位条件………………………………………………………………081．4南海石化项目和大亚湾经济区的建设……………………………………………101．5惠州市在珠三角的地位和作用…………………………………………………11第二章项目概括………………………………………………………………………122．1研究基础………………………………………………………………122．1．1研究依据………………………………………………………………132．1．2项目参数…………………………………………………………………132．2研究过程………………………………………………………………………142．2．1研究目的………………………………………………………………142．2．2研究人员………………………………………………………………142．2．3研究内容………………………………………………………………152．2．4研究方法………………………………………………………………152．3项目背景……………………………………………………………………162．3．1发展商简介……………………………………………………………162．3．2项目概况………………………………………………………………172．3．3总体布局………………………………………………………………172．3．4交通组织………………………………………………………………182．3．5建筑功能…………………………………………………………………18第2页共27页第1页共27页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共27页2．3．6建筑造型………………………………………………………………182．3．7消防及分区……………………………………………………………182．4区域特点……………………………………………………………………182．4．1基本描述………………………………………………………………192．4．2总体布局……………………………………………………………192．4．3道路系统……………………………………………………………202．4．4公共设施配置……………………………………………………212．4．5绿化系统规划………………………………………………21第三章惠州市商品房需求状况…………………………………………………223．1基本情况…………………………………………………………………223．2住宅建设和消费………………………………………………………233．3需求主要指标…………………………………………………………233．4需求祈求…………………………………………………………………243．5对环境及配套要求………………………………………………………26第四章惠州市商品房供给状况………………………………………………274．1商品房供给总量及特点……………………………………………274．2住宅市场发展趋势……………………………………………………28第五章个案分析………………………………………………………………315．1总体供给状况……………………………………………………………315．2个案分析………………………………………………………………31第六章项目评估……………………………………………………………346．1项目概括………………………………………………………………………346．2项目优势……………………………………………………………………346．3项目劣势…………………………………………………………………36第七章市场容量…………………………………………………………367．1项目市场定位………………………………………………………367．2目标客户分析………………………………...
