某年1月重庆市房地产月度报告VIP免费

关键数据2005年重庆市地区生产总值首次突破3000亿元2005年主城区商品住房价格同比上涨了8.45%●2005年主要商业银行不良贷款率首次下降到一位数[详情]月度导读光大银行固定利率已获央行批准[详情]《轨道交通六号线线路控制性详细规划》已通过市规划局审查通过[详情]楼市猛刮“小”型风[详情]各区（开盘）新增楼盘基本信息[详情]别墅行情“协信·TOWN城”每平方米上涨100元[详情]写字楼行情，重庆市总商会大厦主体工程顺利完工[详情]弗兰明戈惊艳楼市[详情]后市展望热点地区呈现多元化发展自主需求支持房价上升[详情]旭日服务热线：公司地址：电话：023-62955132重庆南坪西路2号浪高凯悦国际商务楼传真：023-6295515337层B、C座第一篇运行环境篇〖新闻〗□光大银行名为“阳光生活”的固定利率房贷产品1月5日已获央行批准，并准备近期在上海、北京试点，但重庆暂时无缘首批试点。一旦办理此类房贷手续后，无论央行房贷利率是涨是跌，借款人的利率可以在最长20年时间内保持不变。【重庆晨报】□中国银行重庆分行从1月27日起至2月28日，对按揭第二套住房者给予5.508%的优惠利率。【重庆晚报】□由建设部、人民银行、银监会三部门联合制定的《房地产抵押估价指导意见》将于2006年3月1日起施行。【华龙网】□中房指数发布《2005年成渝楼市调查报告》显示：重庆房地产投资环境比成都佳，成交活跃房价较低。【重庆晚报】□中原地产将在我市首推二手房买卖资金由银行进行监管的业务，并有望春节后实施。【重庆商报】□国家税务总局表示，对个人自用房交易，给予税收优惠；但限制投资性和投机性的住房，物业税征收条件尚不成熟。【重庆晚报】〖数字〗□3000亿2005年我市地区生产总值(GDP)首次突破3000亿元，达到3069.1亿元，比2004年增长11.5%，高出全国平均水平1.6个百分点。按常住人口计算，全市人均GDP达到11068元。【重庆日报】□8.9%2005年我国主要商业银行不良贷款率首次下降到一位数，告别了长期存在的两位数局面，从2003年的17.2%下降到8.9%。【中国新闻网】□16.1亿2005年我市房地产行业贡献的税收占全市地方税收的3成以上。其中土地房屋契税达14亿元，同比增长68.7%，房地产营业税达到16.1亿元，同比增长27.3%。【重庆商报】□8.45%2005年我市主城区商品住房价格为2587元/平方米，同比上涨了8.45%。对2006年的房价，市国土房管局副局长蒙毅表示，将继续逐步上升。而业内人士称，今年我市房价的涨幅预计在5%左右。【重庆商报】〖城市、交通规划〗□本月“龙洲水岸”在巴南滨江路开工，建成后全长3公里的景观带将超过武汉长江滨江公园，成为国内最宽的滨江休闲带。【重庆晚报】□《轨道交通六号线线路控制性详细规划》已通过市规划局审查。轻轨六号线（茶园新城——北碚）全长60公里。预计2008年前后开工，冉家坝至上新街段将率先启动。【重庆晨报】□连接四川武胜的武合高速公路重庆段本月正式通车，这是重庆迄今建成的第三条通往四川的高速公路，届时从重庆主城到川北各重镇只需2个小时。【重庆商报】□本月嘉滨路牛角沱至滴水岩段动工，全长近6公里。预计工期在1年左右。建成后，从沙坪坝直达解放碑只需15分钟左右时间。【重庆晨报】□从本月召开的2006年全市交通工作会议上获悉，今年我市交通建设计划总投资200亿元，再创历史新高。公路建设仍然是交通建设的重头戏，200亿元资金中的180亿元计划投向公路建设。【重庆日报】[返回]第二篇土地篇一、土地市场动态1、土地供应情况(和上月作个比较)本月，重庆市土地交易中心共发布16宗地块的拍卖信息，合计2501亩。其中，包括6宗居住用地、8宗商住用地和2宗综合用地。其地块主要分布在渝北区、北部新区、高新区和大渡口区。（见下图）单位：亩2、土地成交情况1)区域供给量分析1月，重庆土地市场成交活跃，共计成交1727.1亩，较上月增加1472亩。地块分布在沙坪坝区、南岸区、渝北区和巴南区。其中沙坪坝区成交面积最大达1298.8亩，占全市成交总量的75.2%。龙湖地产挥师沙坪坝区，在西永组团拿下1282亩土地。单位：亩2)土地性质及价格分析本月商住类用地的价格最高，每亩达244.65万。其主要原因是两块地宗均位于沙...