第壹页共捌拾伍页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第壹页共捌拾伍页XXXX镇镇地地块块策策第贰页共捌拾伍页第壹页共捌拾伍页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第贰页共捌拾伍页划划报报告告XX镇XGD（X）-2004-28地块策划内容包括四部分壹、项目篇目录指引：一、前言二、可行性报告内容指引项目决策背景及摘要外部环境内部因素第一部分：项目概况第叁页共捌拾伍页第贰页共捌拾伍页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第叁页共捌拾伍页一、宗地位置二、宗地现状三、项目周边的社区配套周边3000米范围内的社区配套四、项目周边环境五、大市政配套六、规划控制要点七、土地价格合作方式及条件土地法律性质评估取得土地使用权程序评估土地性质变更的评估政策性风险评估总体评价贰、市场篇第一部分：市场分析第肆页共捌拾伍页第叁页共捌拾伍页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第肆页共捌拾伍页一、区域住宅市场成长状况二、区域内供应产品特征三、区域市场目标客层研究四、目标市场定位及产品定位第二部分：规划设计分析一、初步规划设计思路二、规划设计的可行性分析第三部分：项目开发第四部分：投资收益分析一、成本预测二、税务分析三、经济效益分析四、项目资金预测第五部分：管理资源配置第六部分：综合分析与建议叁、文化经济篇第伍页共捌拾伍页第肆页共捌拾伍页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第伍页共捌拾伍页一、无锡XX镇整体人文、经济阐述及分析二、总体无锡整体市场分析三、XX区域经济分析四、XX镇房地产市场情况分析五、项目SWOT分析肆、项目推广篇第一部分、项目定位第二部分、户型创新一、户型创新二、细说TOWNHOUSE（别墅）三、不同面积别墅的解决建议第三部分、小区会所设计要求及配套建议第四部分、物业管理规划（建议）第五部分、价格策略第六部分、环境设计（建议）及立面参考第七部分、阶段性媒体及SP活动策略第陆页共捌拾伍页第伍页共捌拾伍页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第陆页共捌拾伍页1）市场推广策略2）VI设计具体相关内容第八部分、项目推广策略3）项目推广研究4）推广策略5）项目卖点组团6）推广原则7）分阶段推广策略8）媒体整合策略9）SP活动第九部分、现场销售策略10）销控策略11）销售准备重点第十部分、工作时间表（暂略）第十一部分、策划代理协议（暂略）五、市场调研篇第柒页共捌拾伍页第陆页共捌拾伍页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第柒页共捌拾伍页附一、售楼中心及样板房建议附二、欧陆风格内容的具体阐述一、欧陆分格在中国的流行及特点二、复制？克隆？还是精华的吸取？三、我们的具体工作附三、XX及周边地区市场调研一、购房迫切性二、购房目的三、物业形态需求四、住房面积需求五、购房总价支付意愿六、价格发展趋势七、价格水平八、社会公用配套重要程度九、项目内配套十、购房信息渠道第捌页共捌拾伍页第柒页共捌拾伍页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第捌页共捌拾伍页十一、购房决策因素十二、区域向往第玖页共捌拾伍页第捌页共捌拾伍页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第玖页共捌拾伍页壹壹··项项第壹拾页共捌拾伍页第玖页共捌拾伍页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第壹拾页共捌拾伍页目目篇篇一、前言随着各大城市都在禁摩，并且国家和地方关于禁摩法规相应出台，国内摩托车的销售市场在不断的萎缩，新世纪摩托车集团公司能明确的进入房地产开发领域是非常明智的。目前各大集团和有实力的企业都在向房地产行业进军，不仅仅是看到了该产业的巨大利润，更多的是从战略的角度看到了多元化对一个企业发展的重要性。但现在的房地产市场不象93、94年的房地产市场，有地就赚钱。房地产项目的策划是房地产项目开发成功的重要的一环，地不好要策划，地好更要策划，目的只有一个：追求项目的成功完成并实现最高的经济价值。本...
