某时代广场项目监理实施细则VIP专享VIP免费

第1页共62页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共62页郑州金成时代广场项目监理实施细则监理实施细则（建筑节能）内容提要：工程概况和专业工程的特点监理工作的依据和流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：第2页共62页第1页共62页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共62页建筑节能监理实施细则一、本项目建筑工程节能概况及特点1.1本项目节能概况：（一）本工程参建单位概况：建设单位：金成时代广场建设有限公司设计单位：机械工业第六设计研究院勘察单位：河南地矿建设工程（集团）有限公司监理单位：北京建工京精大房工程建设监理公司施工单位：中铁建设集团有限公司郑州分公司监督单位：郑州市工程质量监督站郑州市人民防空办公室质监站（二）本工程建筑概况本工程地下二层，地上主楼32层、裙房及配套2-6层，主楼建筑高度分别为10#楼98.07m，11#楼99.17m，13#、14#楼均为99.85m,各楼主楼平面布置及建筑功能基本相同，建筑集商业、住宅、公寓于一体，各楼之间地下室联通。建筑耐火等级为一级。地下部分共两层，地下二层主要为车库，地下一层主要为商业用房；地上部分包括裙房商业、商务办公东、西住宅楼，住宅楼部分建筑主体高度约99.3米，裙房部分建筑主体高度约26米，结构为框架剪力墙结构。（三）本工程建筑节能分部、分项工程设计概况1.墙体节能工程：50mm厚岩棉带，不采暖楼梯间、走道与住户共用隔墙内保温材料为30厚石膏膨胀珍珠岩，设备夹层楼板保温层采用80厚泡沫砼；2.幕墙节能工程：50mm厚岩棉板；3.门窗节能工程：外窗断桥铝合金窗（中空玻璃）、钢制防盗保温门、防火卷帘门、铝合金防雨百叶窗；4.屋面节能工程：普通屋面泡沫砼保温找坡2％，最薄处120mm厚；钢结构屋面泡沫砼保温找坡1％，最薄处80mm厚；5.地面节能工程：50mm厚岩棉板；6.采暖节能工程：本工程采暖系统采用集中供热分户控制式系统，立管位于管第3页共62页第2页共62页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共62页井内，由小区热力站提供热水，每户供水管上均设有热量表，供回水管上均设锁闭阀，分户控制、分户计量，各供回水管道均暗敷于室内垫层内，户内采用双管同程式系统，采暖器采用钢制双塔散热器及卫浴型散热器。每组散热器均设有自动温度控制阀。建筑设计有建筑外保温，暖通按建筑的各项传热系数进行计算；每户采暖入口处均设有热量表；单元楼热力入口处均设有热量表。排烟风机及通风用轴流风流均采用高效地噪声风机；冷水、热水、空调等管道采取有效隔热措施，减少能量损失；采暖干管、共用立管均做保温，采用40mm厚铝箔玻璃棉管壳外加两层白塑料布保护层。7.裙房通风空调工程：商场空调均为吊顶式空调器+新风系统，新风经过滤冷却处理后送入室内，吊顶式空调器在吊顶内敷设，设手动式三速开关控制室内温度；冷热源采用电制冷和市政热源的形式。8.配电与照明节能工程:本工程采用双电源模式，引自市政不同回路。各楼地下一层设10/0.4KV住宅专用变电所一座为本建筑物楼上部分供电，引自居民专用配变电所的高压配电室；一类高层公共建筑，其消防设备、应急照明设备、弱电机房设备、客梯、潜水排污泵等为一级负荷，营业厅普通照明、营业厅空调、自动扶梯等为二级负荷，其它均为三级负荷。8.1电气安装工程范围：a供电系统；b低压配电系统；c照明系统；d消防报警系统；e防雷接地系统及安全措施。用电设备安装总量为7949.95kW，其中一、二级负荷安装容量756.75KW，三级负荷安装容量7193.2KW；8.2低压配电系统采用放射式与树干式相结合的配电方式，消防设备配电均采用双电源末端自动切换。8.3防雷接地系统：本工程采用TN-S接地系统，利用基础内相连接的两根主筋做接地极，地下一层变电所的变压器中性点直接接地，并和防雷实行公用接地，要求接地电阻不大于1欧姆，接地电阻不够时补打人工接地极；本工程所有外露可导电部分均应可靠接地；设备间、电梯机房、带洗浴设备的卫生间、电气竖井设局部等电位连接。9.其他节能分项工程：采...