08年各地政府救市政策一览VIP免费

08年各地政府救市政策一览08年中国各地的楼市低迷已成为不争的事实。更多的购房者选择了持币待购。在这种情况下，各地地方政府相继推出了一系列刺激楼市消费的优惠政策⋯⋯沈阳（5月）5月8日，沈阳市也施行了新的“普通住宅”界定标准，其“普通住宅”标准最高达到了6700元/平方米,使得大部分商品房交易契税降低到1.5%。开通公积金“异地贷款绿色通道”。公积金贷款年限30年二手房20年，商品房两成首付，设立50万元购房奖励。以一套100平米、单价6000元的住宅计算，实行优惠税率后，可减少契税负担15000元。石家庄(5月)自5月4日开始，将“普通住宅”界定标准上调1300元-2000元/平方米，最高“普通住宅”价格调整至6600元/平方米，使得大部分商品房交易契税降低到1.5%。住房公积金贷款上限40万元。以100平米、单价4000元/平米的住宅计算，可减少契税负担1万余元。成都（6月）契税减免以及财政补贴。公积金减免。公积金贷款两成首付，贷款最高额度30万元，贷款最长期30年。可异地申请住房公积金按揭贷款。大于144平米小于等于180平米，两项合计13275元。180平米以上契税减免9750元。长沙(7月22日)经济适用住房全面推行货币补贴方式，停止实物分配；二手房交易税由1.98%调整为1.1%；在2009年12月31日前出售二手商品房，并购买普通商品房的，其二手商品房交易所交营业税由财政给予全额补贴；多项房地产税费减免或延迟收取；公积金贷款首付30%降为20%，贷款最长期限由20年调整为30年。厦门(8月1日)放宽普通住房标准；2.90平方米以下保障性住房，贷款利率下调。新增“购买70-80平方米商品住房可办理不超过2人的常住户口”的鼓励政策。福州(8月4日)契税减半；公积金贷款延长贷款最长期限至30年。重庆（8月12日）重庆市财政局8月12日公布了《关于对农民购买商品住房实行契税优惠政策的通知》。小于等于90平方米普通商品房免征契税；二手房交易综合税1.1%.购买二手普通商品房，相关税收给予财政全额补贴。以在主城区购置一套建筑面积90平方米的房子为例，房价3500元/平方米，其总房款是31.5万元，不用交契税等，可节约4725元。河南（8月23日）公积金贷款两成首付，贷款最长期限30年。首套商品房购买者房贷利率优惠。省内购房，可异地申请住房公积金贷款。购买经适房的免除房地产交易契税。购买普通商品房的，可按一定比例减免房地产交易契税，购买豪宅则不行。淮安（8月底）实行商业贷款转公积金贷款政策。以5年以上房贷为例，商业贷款的基准年利率7.83%，有些银行第二套房达8.61%，而公积金贷款利率仅5.22%。常州（9月1日）取消对二次及以上住房公积金贷款最高额度限制。开放住房公积金异地贷款。实行商业兴贷款转住房公积金贷款政策。两次及以上公积金贷款首付三成，购买保障性住房及小于等于90平米户型首付二成。芜湖（9月1日）调整公积金贷款首付比例和最高限额。交易契税补贴，另有针对开发商的优惠措施：调整供地节奏，调整税务收费节奏，土地竟买保证金下调等。西安(9月4日)在西安城六区(下同)购买90平方米(含90平方米)以下商品住房或购买144平方米(含144平方米)以下二手住房的，购房户按购房款总额的1.5%享受政府财政补贴；购买90-144平方米(含144平方米)商品住房，购房户按购房款总额的1%享受政府财政补贴；购买144平方米以上商品住房及二手住房的，购房户按购房款总额的0.5%享受政府财政补贴；对于普通商品房项目，在2009年6月30日前，房地产开发企业按期开工的，项目应缴纳的城市基础设施配套费在150元/平方米基础上减免35元/平方米；房地产企业申请延期不超过半年开工的，城市基础设施配套费减免25元/平方米；房地产企业申请延期不超过一年开工的，城市基础设施配套费减免15元/平方米。南京(9月27日)凡是在10月1日到2009年9月30日购买普通商品房，可按面积获得“补贴”：购买90平方米以下商品住房(含二手住房)，给予房款总额1%补贴；购买90-144平方米以下商品住房(含二手住房)，给予房款总额0.5%的补贴；在2009年9月30日前，房地产开发企业可缓缴、分期缴纳基础设施配套、人防等建设费用，最长可延期至开发企业办理商品房销售许可证之前；取消了“一套一价”的商品房价格管理方...