浅谈如何加强建设项目工程造价控制VIP免费

第1页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共44页目录一、封面二、目录三、摘要和关键词四、正文（一）工程造价控制的意义（二）我国现阶段工程造价管理存在的主要问题（三）工程造价管理的过程控制与方法1建设项目决策阶段影响工程造价控制的因素及主要措施2建设项目设计阶段工程造价控制的主要内容和措施3建设项目招投标阶段工程造价的主要控制4建设项目施工阶段工程造价控制主要内容及措施5建设项目竣工决算阶段工程造价控制的主要措施（四）结论五、参考文献六、致谢第2页共44页第1页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共44页摘要随着经济建设的不断发展，各种各样的企业投资项目正在不断地扩大，如此巨大的投资规模，本身就急需一整套科学的工程项目造价管理方法论作为管理手段，去确保工程投资的合理使用。对项目实施全面而有效的造价管理，保证项目建设的顺利运行。本文以投资项目的全过程造价控制为浅谈对象，分析了目前我国项目造价管理的现状及存在的缺陷，并从工程项目的前期投资决策、设计、实施等不同阶段进行造价控制的角度出发，论述了项目各阶段的造价管理的理论和有效的控制方法。文章的主要内容包括：①分析了我国建设项目工程造价管理存在问题。②论述了建设项目不同阶段造价管理的内容和目标设置，进而提出全过程造价管理的必要性。③浅谈了全过程造价管理的方法和措施，提出了建立全过程造价管理体系的观点。重点浅析了建设项目投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算审核阶段工程造价的控制要点，重点论述了建立全过程造价管理的方法和措施，并提出了各个阶段造价管理的注意事项，该部分的浅谈分析是论文的重点所在。本文最后分别通过实例，讨论了造价控制理论在实际项目管理中的实施情况，并分别给予分析，提出了个人的观点和建议。关键词：工程造价、造价控制、造价管理、建设项目第3页共44页第2页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共44页浅谈如何加强建设项目工程造价控制本文旨在通过工程造价管理理论方法研究，结合笔者亲自参与整个项目过程建设的绿地建设集团银川置业开发的建设绿地21商城D区企业公园项目的案例，分析建设项目整个建设阶段(投资决策、设计、招投标、施工阶段、竣工决算阶段)造价控制中存在的问题，从而探索相应改革措施，在工程建设项目的全过程中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证工程投资目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。一、我国现阶段建设项目工程造价控制存在的主要问题1、投资者忽视投资决策阶段工程造价的控制，估算方法不科学。相对整个项目投资，投资决策阶段耗资很小，只占总投资额的0.5%-3%，但投资决策却直接影响着项目的投资效益甚至项目成败。在建设工程项目的决策阶段，最主要的工作是研究项目的可行性，明确项目的建设规模、工艺流程、投资数额、建设标准、进度要求等总体目标。国外发达国家一般都很重视投资决策阶段对工程造价的控制，不惜花大力气甚至大本钱进行投资决策阶段的工程造价研究，以便确定比较准确的工程造价来进行控制。但在国内，投资者往往习惯性地把投资控制重点放在施工阶段，而忽略投资决策阶段造价控制的重要性，很多决策都是领导们根据经验或者直接拍脑袋决定的。长期以来，我国使用的投资估算指标是以定型化的典型工程，利用概算以及其他方法分析编制而成，由于拟建项目地质、规模、标准等方面的差异，致使项目实际投资额与估算总是有很大差距。目前在建设领域，项目可行性研究报告和投资估算大多是由建设单位委托设计单位来编制完成的，但设计单位由于人员配置、重视程度等原因通常只注重工程技术设计，不太重视投资估算和造价控制，再加上本阶段只有初步方案，很多施工做法不确定，工程量也不明确，所以投资估算的准确性往往比较差。甚至，有的建设单位为了所报建设项目能顺利通过上级审批，有意要求设计单位第4页共44页第3页共44页编号：时间：2021年...