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水晶郦城（畅和苑B6）地块工程安装工程监理实施细则编制单位：济南中建建筑设计院有限公司水晶郦城畅和苑B6地块编制日期：监理实施细则报审表工程名称：水晶郦城畅和苑B6地块致：项目总监理工程师相关专业监理工程师已按要求编制完成水晶郦城畅和苑B6地块安装工程监理实施细则，现报上，请审批。申报人（签字）年月日审批意见：项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字）年月日目录一、工程概况---------------------------------------3二、监理依据---------------------------------------3三、管道、箱体等预留预埋---------------------------3四、质量控制目标-----------------------------------4五、监理工作流程-----------------------------------5六、工程质量控制-----------------------------------5七、质量通病--------------------------------------13八、电气工程工序交接------------------------------16九、调试要点--------------------------------------17十、质量验收--------------------------------------18十一、工程造价控制--------------------------------19十二、工程进度控制--------------------------------19十三、竣工验收------------------------------------20十四、工程质量保修期的监理工作--------------------20十五、合同管理------------------------------------20十六、监理资料的管理------------------------------20十七、管道、箱体、设备基础等设备预留预埋----------21十八、给排水质量控制要点--------------------------22十九、给排水施工质量通病--------------------------28二十、给排水系统调试要点--------------------------29二十一、采暖系统安装质量控制----------------------30二十二、PP-R、PB管道安装施工方法------------------34二十三、送、排烟及设备安装监理控制----------------35一、工程概况：1.本工程为水晶郦城西地块项目，南至横支3号路，西至腊山河东路，北至聊城路。2.工程项目特征表3.工程质量要求：单体楼、车库合格工程4.开发单位：龙湖集团房地产开发有限公司5.设计单位：基坑支护：山东正元建设工程有限责任公司桩、楼座：山东同圆设计院集团有限公司6.施工单位：中天建设集团有限公司山东分公司7.勘探单位：山东省地矿工程勘察院二、监理依据1.建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件；2.施工合同及监理合同；3.施工图纸及设计说明、工程变更洽商；4.国家有关施工监理文件；5.《火灾自动报警系统设计规范》；6.《利用建筑物金属体做防雷及接地装置》；7.《民用建筑电气设计规范》；《等电位联结安装》；8.《低压配电设计规范》；《民用闭路监视电视系统工程技术规范》；9.《智能建筑设计标准》等规范标准；10.《建筑防雷设计规范》；11其它.有关施工验收规范、标准等；12.《建筑给排水设计规范》13.《室外给水设计规范》14.《室外排水设计规范》15.《建筑给水硬聚乙烯管道工程技术规范》16.《建筑给水交联聚乙烯管道工程技术规范》17.《建筑给水硬聚丙烯管道工程技术规范》18.《给水排水管道工程施工及验收规范》19.《工业金属管道施工及验收规范》20.《建筑给水硬聚氯丙烯管道工程施工及验收规范规范》21.《埋地给水硬聚氯丙烯管道工程施工及验收规范规范》22.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》23.《建筑工程强制性条文》24.《建设工程监理规范》25.建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件26.施工合同及监理合同27.施工图纸及设计说明、工程变更洽商28.国家有关施工监理文件三、管道、箱体等预留预埋对于建筑电气专业在配合结构时预留洞、预埋套管的施工，作出以下要求：1.要求施工单位专门编制预留预埋专项方案或技术交底，配备专业人员并配合好土建进行预留预埋，并在会签单上签字确认；2.凡在建筑图或结构图上为设备专业设置的预留预埋套管、孔洞，若有土建专业人员负责预留，设备专业人员要核查并在会签单（一般为砼浇灌申请书）上签字确认；对于土建图上没有的套管，设备专业人员应依据专业图纸，配合土建进度进行预留预埋，单独办理预检或隐检手续...