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《项目开盘实施方案(参考)》 VIP免费

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《项目开盘方案(参考)》“华福绿洲”开盘方案一、开盘预设目标(一)本次开盘目标。主推1X与3X共计***组,辅推2X***套。(二)预计现场vip排号客户***组以上,计划本次开盘销售完成已排客户总数的70%以上。二、开盘前业务动作拟定**年3月*日星期五进行首次开盘,针对前期vip卡客户客户。开盘前一周时间,自***年*月*日星期五,邀约客户携带所需资料在开盘当天至售楼处将开盘推售的楼栋、开盘所需准备的资料告知客户。前期由置业顾问针对客户进行意向了解,并进行装户将热门房源的客源意向分流,确保更多成交。通知客户资料准备:开盘当日客户需准备资料。身份证原件、华福vip卡、申领单、诚意金单据。三、媒体配合网络媒体。搜狐焦点等网络媒体进行开盘信息的对外告知。电开通知。开盘前一周通知客户开盘信息,邀约至现场进行意向了解。短信媒体。开盘前五天以短信形式向客户发放信息告知。在开盘前通知各媒体,进行开盘信息的释放,及开盘后期的开盘解热。四、开盘方案(一)、活动方式:开盘当天,以电脑摇号方式进行客户排序,并以vip客户所领取的vip卡卡号为现场摇号的号码,进行摇号选房。(二)、活动时间:**年*月*日星期五早9:00客户到场,9:30正式开盘第1页共3页(三)、活动地点:“****”营销中心(四)、活动对象:“****”全体vip客户(五)、开盘前准备。置业顾问提前一周时间内开始邀约客户并告知客户开盘信息,通知客户开盘所需准备资料以及所开房源信息、价格区间,开盘方式等基础信息,并让客户在开盘当日提前到售楼处准备开盘。现场在开盘前一周内准备开盘物料以及开盘人员安排。(六)、摇号细则介绍1、现场主持人宣布正式开盘,并公布摇号选房流程,将本次所开房源等基本信息对公众进行公布,以及说明选房过程中的注意事项等;2、由工作人员开启摇号系统,现场正式开始摇号,每次摇出20组客户,并由主持人进行唱号;3、被摇出客户凭身份证、vip卡申领单、诚意金收据与vip卡进入选房等候区,工作人员审核客户资料,资料无误后进入选房等候区按顺序等候选房;4、由主控人员控制房源,客户进行选房时由置业顾问按顺序带领至主控处,由主控确定客户所选房源是否为可售房源,并在客户确定购买所选房源后出具选房认购书,客户选定房源后进入填单区由工作人员协助填写认购书;(置业顾问按顺序接待选房客户,不得擅自选择客户进行接待,按先后顺序一对一进行客户的逼定)。5、客户填写完成认购书后至财务区,由审单员进行审核,审核无误后由财务须收回之前开具的诚意金收据,并为客户从新开具一份诚意金转房款的收据,同时将认购书客户联交给客户收回财务联与销售联,销售联由置业顾问收回。若认购书填写错误,需凭填写错误的认购书在主控处领取空白认购书重新进行填写;6、办理完全部手续后客户,可参加整点大抽奖,抽奖只针对购房成功客户进行,共设立一个奖项。全部完成当天选房过程后,客户可参加现场抽奖活动或提前离场,并在指定日期时间内,带好认购资料、贷款资料、首付房款、身份证等相关资料到销售接待中心签署商品房买卖合第2页共3页同。五,功能分区六、各区域流程安排七、抽奖环节:选房最后进行抽奖环节,针对全部vip客户进行抽奖,全部客户选房结束后进行,奖项共设置三名,奖品价值千元以上,为本次开盘增强现场氛围。抽奖时间:***年*月*日选房结束后抽奖方式:电脑摇出vip卡号三名幸运观众奖品建议:电视、冰箱、洗衣机奖项设置:一等奖:液晶电视二等奖:冰箱三等奖:洗衣机第3页共3页

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