石家庄F泰地产项目整体开发战略报告广州L峻房地产咨询有限公司2003年6月第2页共67页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共67页目录前言第一章什么是战略………………………………………………………第二章战略基本思考……………………………………………………第一原则为石家庄造好房子原则……………………………第二原则强势品牌策略………………………………………第三原则全面领先策略………………………………………第四原则滚动发展策略………………………………………第五原则复合地产策略………………………………………第六原则优质服务策略………………………………………第七原则全面覆盖策略………………………………………第八原则持续创新策略………………………………………第九原则社区文化策略………………………………………第十原则示范开发策略………………………………………第十一原则整合社会资源策略…………………………………第十二原则实现利润最大化策略………………………………第三章F泰地产品牌战略规划…………………………………………第四章本项目的目标客户群分析…………………………………………第五章本项目开发理念……………………………………………………第六章本项目核心竞争优势构筑…………………………………………第七章本项目开发步骤……………………………………………………第八章置业会………………………………………………………………第九章利润与资金…………………………………………………………结束语…………………………………………………………………………第3页共67页第2页共67页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共67页第4页共67页第3页共67页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共67页前言F泰地产，虽然成立时间不算很长，但其拥有丰富的开发经验，国际性的开发背景，现正迈向专业化、市场化、规模化的区域性开发商，对于石家庄本项目有着极高的期望，旨在以此项目为起点，推动石家庄住宅产业的飞跃式发展，真正为石家庄人民造好房子，满足其对生活品质的更高追求，同时，也成就企业自身，在品牌、资金、经验、机制等层面皆得到提升，成功实现“全国性大型专业化开发商”的发展方向与规划。石家庄F泰项目整体开发战略报告，是考察F泰地产企业发展、当地市场竞争态势及房地产发展的基本规律及特质而制订的整体开发决策和计划方案。本项目整体开发报告是一个在缜密的市场调查和分析研究的前提下，展开战略的基础思考及深度思考，具体对开发战略思想，投资分析研究，产品整体开发步骤等方面进行综合性的研究，并就上述主要内容做出初步判断，确立未来项目开发特点与进第5页共67页第4页共67页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共67页程的行动计划，并在未来的各项地块开发、规划及建设中有计划执行。第6页共67页第5页共67页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共67页第一章什么是战略第7页共67页第6页共67页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共67页1、战略的定义：战略是关于一个组织项目长远的、全局的目标，以及组织为实现目标在不同阶段上实施的不同方针和对策。2、本项目的战略目标：本项目的战略规划包括长期、中期和短期目标。短期目标（1年）：1）迅速在石家庄地区扩大知名度；2）顺利完成首期的开发销售；3）企业品牌的导入，树立F泰地产在当地的良好形象。中期目标（2年）：1）本项目顺利进入良性开发以及持续热销；2）强化F泰地产在石家庄地区的品牌形象。长期目标（3-5年）：1）本项目进入成熟发展期，并为下一个项目积蓄深厚的品牌资源；2)树立F泰地产全国性的品牌形象；3）推动F泰地产在全国性开发领域的滚动发展。3、本项目战略报告的主要内容：要实现设定的以上的战略规划，则要求从项目所在地的石家庄的房地产市场环境状况为出发点，结合本地的消费群，从开发商的企业品牌的营造与延...
