第1页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共40页第一章编制说明1.1、综合说明1.1.1、承诺：首先，我们诚恳表示：我单位愿意和业主、监理、设计一起共同建设好该工程。1.1.2、工期：经过认真研究分析决定：本工程从开工之日即2001年3月15日起，工程在2003年6月18日前全部完工，总日历工期802天。1.1.3、质量方针：“以质为本、科学管理、精心施工、营造优品”。1.1.4、质量目标：工程优良率达88.9％，工程质量达到河北省省优，争创鲁班奖。第2页共40页第1页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共40页1.1.5、现场管理：创文明样板工地。1.1.6、指定材料供应商：我们将积极做好业主指定材料供应商的配合服务工作为他们提供一切方便。1.1.7、保修期：主体1年，电气2年，防水5年，在工程保修期内，我们将安排足够人员提供优质服务，以解除业主的后顾之忧。1.2、编制依据1.2.1、金原广场规划设计方案1.2.2、本工程适用的有关标准规范1.2.2.1、土方与爆破工程施工与验收规范（GBJ201-83）1.2.2.2、地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）1.2.2.3、砼结构工程施工及验收规范（GB50204－92）1.2.2.4、砌体工程及验收规范（GBJ50203－98）1.2.2.5、地面与楼面工程施工及验收规范（GB50209－95）1.2.2.6、建筑装饰工程施工及收规范（JGJ73－91）1.2.2.7、土建质量验收评定标准（GBJ300－88、GBJ301－88）1.2.2.8、电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232－82）1.2.2.9、采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242－82）1.2.2.10、通风与空调工程施工及验收规范（GB50243－97）1.2.2.11、安装质量验收评定标准（GBJ302－88、GBJ303第3页共40页第2页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共40页－88、GBJ304－88）第二章工程概况2.1、建设地点：金原广场位于秦皇岛市海港区，民族路与河北大街相交处的西北角，占地面积7.08公顷，该地域环境优越，交通便利，是秦皇岛市总体规划明确的市级商业中心区，为城市开发的黄金地带。2.2、工程概况2.2.1、土建：根据金原广场规划设计方案，该广场共分12块，分期开发，一期开发1~6号地块，包括三栋6层商场，一栋4层商场，一栋5层商场及一栋28层宾馆；二期开发7、10号地块，包括一栋5层商场，一栋24层公寓及地下热力站和地面停车场；三期开发8、9、11、12号地块，包括二栋6层商场，一栋5层商场，二栋25层公寓及一下沉式商业广场。一期工程充分利用原有231根桩，遗留的大小坑及阻水帷幕，总建筑面积约28万平方米。本施工组织设计是针对一期工程编制的。结构类型：商场为框架结构，柱网8.4米；公寓为框支剪力墙结构，宾馆为框筒结构。2.2.2、给排水：给水排水工程分一、二期建设，因此，每期建一套由城市给水管网供水至储水池和二次加压设备供生活、消防用水。污水分期建设排水管线，经化粪池处理后排入河堤路城市给水管网。雨水排放由广场内道路设置雨水中，收集后经雨水管道排入城市雨水沟或直接排入护城河。一期建设总用水量2315m3／日。2.2.3、采暖、空调：一期工程，商场、宾馆设中央空调系统。地下车库按6次第4页共40页第3页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共40页／小时换气设置排风排烟两用通风系统。冬季按保温车库考虑。2.2.4、动力部分：有换热站供热及直烟机和燃气热水炉供热二种方案。2.2.5、电气部分：2.2.5.1、供电电源：一期拟建三处变电所，总用电1764KA，分别建在不同电荷单之内，其中一个与该区的配电所合建，并在一期中均设有柴油发电机及应急电源系统。2.2.5.2、智能化系统：2.3、气象概况：年平均降雨量679.3mm，年最大降雨量1273.5mm，日最大降雨量215.4mm，崐相对湿度62％；年平均气温10.5℃，极端最高气温33.6℃，极端最低气温-21.5℃，最热月平均最高气温24.7℃，最冷月平均最低气温－6.4℃，土壤冻崐结深度0.8m；年主导风向西南风,年平均风速3.0m/s,夏季主导风向西南风，冬季主导风向东北风，冬季平均风速3.2m/s，夏季平均风速2.6m/s。第三章施工部署3.1、组织机构工程...
