红星苑二期（安置房）第1标段（监理）（重新招标）招标文件招标编号：榕市建安招2016020-1招标人：福州市城乡建设发展总公司（盖招标人单位公章）招标代理机构：福州大禹建设工程造价咨询有限公司（盖招标代理机构单位公章）招标文件开始发出日期：2016年10月目录第一章招标公告...........................................................3第二章投标须知...........................................................6第三章评标细则........................................................23第四章招标文件实质性条款..............................................32第五章合同格式........................................................33第六章技术规范.........................................................62第七章投标文件（格式）..................................................63第1章招标公告招标编号：榕市建安招2016020-11、招标条件本招标项目红星苑二期（安置房）第1标段（监理）（重新招标）已由福州市晋安区发展改革和科技局以闽发改备【2016】A04022号批准建设，项目业主为福州市城乡建设发展总公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福州市城乡建设发展总公司，委托的招标代理机构为福州大禹建设工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。2、项目概况及招标范围2.1工程名称：红星苑二期（安置房）第1标段（监理）（重新招标）；2.2建设地点：福州市台江区连江南路以东，光明港路以南，光明路以西，鳌兴路以北；2.3工程建设规模：红星苑二期（安置房）；（建筑面积101033m2，地上建筑面积85218m2（其中：2#楼建筑面积23353m2；3#楼建筑面积25463m2；4#楼18345m2（33层）；5#楼18057m2；6号裙楼和7号裙楼环网室部分）；地下建筑面积15815m2；）；投资约25000万元。2.4招标范围：红星苑二期（安置房）工程施工监理，主要包括2#楼建筑面积23353m2；3#楼建筑面积25463m2；4#楼18345m2；5#楼18057m2；6号裙楼和7号裙楼环网室部分）；地下建筑面积15815m2；2.5招标内容：含桩基、基坑支护、土石方、土建、水电、装修、弱电、消防、设备安装、总平景观绿化及配套工程等（具体以招标图纸为依据）；2.5监理服务周期：同施工期，施工期为900个日历天；2.6工程质量要求：符合设计、国家工程施工质量验收规范合格标准；2.7本项目施工监理服务收费暂以22177.0985万元为计费额，按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)下浮20%计取，施工监理服务收费额暂定为：人民币342.14万元，工程竣工结算总价最终以福州市财政投资评审中心审核为准，并根据福州市财政投资评审中心的审核价调整监理服务费，多还少补。3、投标人资格及审查办法3.1投标人主要资格要求：3.1.1具备合格有效的《企业法人营业执照》，并具有独立法人资格。3.1.2投标人必须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理企业甲级监理资质，具备有效的监理企业资质等级证书。3.1.3拟任总监理工程师须具备建设行政主管部门核发有效的全国注册监理工程师注册执业证书，专业要求为房屋建筑工程，注册证书上的工作单位应与投标人的名称一致,如有变更（包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等），应有建设行政主管部门的合法变更记录。3.1.4投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。3.2本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。3.3本项目不接受联合体投标。3.2投标保证金的提交3.2.1投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；3.2.2投标保证金提交的方式：①应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户；②或按规定交存年度投标保证；③或按福建省建筑业龙头企业有关规定交存年度投标保证金；3.2.3投标保证金提交的金额:人民币陆万元整（￥60000元）。4、招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2016年10月13...
