美景集团组织管理手册(DOC250页)VIP免费

组织管理手册编号：MJ-ZZ-001版号：A/0页码：第1页共249页美景集团组织管理手册(版本：2011-A/0)编制：日期：审核：日期：审批：日期：发布日期：2011年X月XX日生效日期：2011年X月XX日目录目录......................................................................2组织管理手册编号：MJ-ZZ-001版号：A/0页码：第2页共249页第一部分组织管理手册说明...................................................4一、手册的基本内容.........................................................................4二、手册的发布、调整和修订.................................................................4第二部分组织架构设置.......................................................6一、集团组织架构图.........................................................................6二、组织管控设计的基本原则.................................................................6第三部分高管岗位说明书.....................................................8一、总裁办成员.............................................................................8二、职能中心总经理........................................................................20三、项目公司总经理........................................................................34第四部分总部各部门职能、组织架构岗位说明书................................36一、通用职责..............................................................................36二、地产开发中心..........................................................................36三、规划设计中心..........................................................................45四、产品研发中心..........................................................................64五、成本管理中心..........................................................................80六、营销管理中心..........................................................................96七、工程管理中心.........................................................................115八、财务管理中心.........................................................................129九、人力资源企管中心.....................................................................150十、审计监察中心.........................................................................181第五部分项目公司各部门职能、组织架构岗位说明书...........................193一、项目公司总经办成员（不含总经理）.....................................................193组织管理手册编号：MJ-ZZ-001版号：A/0页码：第3页共249页二、项目公司职能部门.....................................................................199组织管理手册编号：MJ-ZZ-001版号：A/0页码：第4页共249页第一部分组织管理手册说明本手册用以说明美景集团房地产开发部分的组织关系、权责关系，是集团房地产开发组织管理的基本文件。一、手册的基本内容组织管理手册主要包括两部分的内容：1、组织架构概述：本部分是集团组织结构图的概述，通过组织结构图阐述各部门之间的关系。2、集团部门职能：本部分分别阐述了集团和项目公司各部门的部门组织架构设置图和主要的职能。注：①集团关键权责的描述，见《权责手册》。②集团各项业务的开展和具体操作，在《流程管理手册》中体现。③角色定义：动词名词解释审批对下属提交的方案或成果做出最终确认并对工作结果最终负责审核督查、指导、修正工作成果及建议，并形成结论性意见，对结论性意见负责会审参加某一方案或成果的评审会，在自己负责的业务范围内提出意见或建议，并承担相应的责任会签参加某一方案或成果的流转签字确认，在自己负责的业务范围内提出意见或建议，并承担相应的责任督查对工作过程或工...