流动红旗实行方案5篇第一篇:流动红旗实行方案《XX省住宅修缮工程管理试行办法》实行方案一、背景:为加强XX省住宅修缮工程的建设管理,根据XX省政府《关于进一步规范加强本市建筑市场、加强建设工程质量安全管理的若干意见》的精神及国家有关法律法规的规定,制定了《XX省住宅修缮工程管理试行办法》,本试行办法适用于本市行政区域内30万元以上的住宅修缮工程的实施及建设管理,其主管部门:XX省住房保障和房屋管理局(各区住房保障和房屋管理局负责本辖区内住宅修缮工程);综合协调管理部门:XX省城乡建设和交通委员会(各区城乡建设和交通委员会负责本辖区内住宅修缮工程);监督部门:市建交委和区建交委委托负责住宅修缮工程的建设监督管理工作。二、合作方式:区县房管局作为建设单位主体,实施单位作为项目实施的主体,直接受命于房管局。实施单位组织一系列工程实施相关的手续,从项目立项至交付竣工,公示公开一切手续,全程实施透明化,公开化,合理化。三、公司简介:本公司《上海鑫之成置业有限公司》成立于2008年,立足上海,是一家集房地产开发、经营、建筑工程、工程承包、建筑装修装饰、市政工程施工等综合性企业,并拥有三家全资施工和工程配套的子公司。公司本着诚信立本,以人为本,精益求精,缔造品质的公司精神,为社会创造价值。几年来为政府实施的项目主要有:凤城二村25000㎡的成套改造,控江四村57000㎡成套改造并实施改扩建、加层及小区综合整治。目前又作为实施单位实施中原一村56000㎡的拆落地综合改造任务。公司拥有丰富的居民工作经验,并拥有着相关施工、监理、造价等专业人员的团队。善长此类模式的合作形式,相信此后的实施项目过程中,会做的更好。第1页共10页四、准备阶段:1、项目立项。实施项目,由业主(指房屋所有权人或经业主大会授权的业主委员会,未成立业主委员会的可委托当地居民委员会)向所在地区县房管局申请备案,备案申请后,根据房屋现状,会同区县有关部门审核。2、编制方案及方案公示。实施单位同业主、物业公司、监理单位和设计单位单位共同确认工程修缮科目,实施单位据此委托专业单位进行房屋勘查设计和施工设计,且编制房屋修缮工程方案。五、实施阶段:1、项目报建。实施单位填报《XX省建设工程报建表》准备工程报建材料,向区县房管局办理工程报建手续,经区县房管局审核后取得XX省建设工程项目编码和《XX省建设工程监管程序告知单。2、项目合同备案。实施单位按照工程报建报告完成施工单位等承包手续,并签订施工合同、监理合同备案(监理单位乙级或乙级以上)。3、项目开工审核。对计划落实,资金筹措、修缮实施方案审核,相关手续办理,业主意见征询、施工和监理合同备案、施工组织设计审定。4、项目建设。严格要求施工单位按图施工,监理单位到位对关键部位、关键手续进行旁站做好旁站记录,监理单位对施工组织设计方案及专项施工方案进行审查,工地做好安全措施,严禁出现安全事故,做好三级教育,确保工程无安全事故。六、交付阶段:1、项目竣工备案:住宅修缮工程完工施工单位完成自检验收,监理单位完成复检验收,实施单位组织施工单位、设计单位、物业公司、业主、居委会、和工程相关管理部门共同进行验收。验收通过后,实施单位向区县房管局办理竣工验收备案。2、项目审价决算。工程委托于专业审计单位进行工程审计和财务决算审计。第2页共10页七、落实政策,促进和谐,三赢局面,共求发展:工程施工期间我们公司坚决贯彻政府实行政策,执行政府相关规章制度确保工程如期完成,早日解决居民住房的“急、难、愁”问题,让居民得到良好的居住环境。直接的体现了国家政府的先进性,体现国家政府为民解忧、为百姓着想思想。政府利于民,民信于政府。为社会稳定、社会发展奠定了重要的基础。我们公司本着“以人为本”的理念,促进社会和谐稳定发展的大好局面,并提高自身专业素质,为政府办实事,为民办实事,更好为社会作出贡献,体现社会价值。开创三赢局面。社会促和谐,政府得民心,企业利发展。附:上海鑫之成置业有限公司2011年11月5号第二篇:流动红旗具体方案袁庄实验小学流动红旗评比实施方案(试行)...