XX锦润置业发展有限责任公司徽能•皇家花园社会稳定风险评估报告二○一三年四月1徽能•皇家花园建设项目社会稳定风险评估报告目录一、总论....................................3（一）项目概况....................................................................3（二）社会稳定风险评估概述............................................3（三）社会稳定风险评估依据及范围..............................10（四）社会稳定风险评估的原则、程序及方法..............12二、房屋征迁风险评估.......................15（一）房屋征收范围..........................................................15（二）房屋征收可能引发的风险内涵及其成因..............15（三）风险内容及其评价..................................................17（四）房屋征收补偿风险的综合评价..............................23（五）风险防范措施..........................................................25（六）下步风险防范方案..................................................26（七）结论..........................................................................27三、环境影响风险评估.......................29（一）环境影响风险评估的目的......................................29（二）该项目环境影响风险来源......................................30（三）环保风险的评价......................................................30（四）生态环境保护措施..................................................33（五）环境影响评价结论..................................................36四、建筑安全风险评估.......................37（一）评估依据..................................................................372徽能•皇家花园建设项目社会稳定风险评估报告（二）建筑安全风险评价及建筑安全措施......................38（三）结论..........................................................................42五、财务经营风险评估.......................44（一）财务经营风险概述..................................................44（二）项目财务经营风险分析..........................................48（三）该项目财务经营风险防范措施..............................53（四）结论..........................................................................56六、其他风险评估............................57（一）风险类型..................................................................57（二）风险因素和风险程度分析......................................58（三）风险防范措施..........................................................59（四）结论...................................61七、结论与建议..............................62（一）项目社会稳定风险总体综合评估..........................62（二）结论..........................................................................62（三）建议..........................................................................631徽能•皇家花园建设项目社会稳定风险评估报告一、总论（一）项目概况1、项目名称：徽能•皇家花园建设项目2、项目建设单位：XX锦润置业发展有限责任公司法定代表人：项目联系人：联系电话：3、拟建地点本项目拟建地点位于XX市相山区相山南路东，规划碱河路南。4、场址土地权属类别及占地面积该项目地块属国有土地，XX锦润置业发展有限责任公司通过国有土地使用权挂牌转让，取得该土地使用权，项目占地面积约50259.66平方米（约75.39亩），用地性质为二类居住用地、办公金融业用地。5、项目总投资：项目总投资约25000万元。6、建设期限：2年7、建设规模及内容XX锦润置业发展有限责任公司投资开发的“徽能•皇家花园”建设项目，本项目包括商业区和住宅区。其中：（1）商业区2徽能•皇家花园建设项目社会稳定风险评估报告规划...
