2024年街道农房两改工作报告VIP专享VIP免费

街道农房两改工作报告一、已落实安排土地年度用地指标项目进展情况今年街道已落实安排土地年度用地指标的项目主要是农居小区：规划总用地面积350亩、总建筑面积46.7万平方米，主要用于解决我街道总支12个村新农村建设的村民住房，可安置村民4600户。该项目原计划为农居小区和西圃村整村拆迁项目的组合。年初以来，方案一直没有完全明确，至今年10月才正式定位为建设农居小区。目前，该项目已落实安排土地指标15亩，土地选址、征用、报批等工作及项目总体修建性详规编制工作已基本完成。当前正在抓紧准备一期项目的环评、交评及工程招投标等准备工作。为加快工程进度，建议能否简化初步设计阶段程序，直接进入施工图设计阶段，还希望有关部门能给予我们更多的关心和支持。二、农房“两改”下步计划打算现在距离年底只有1个月，时间紧、任务重，街道将按照完成1只、突破2只、推进3只的“123”总体思路，抢抓时间、振奋精神、全力以赴开展农房“两改”工作，确保圆满完成年初确定的各项任务。1、全面完成长汀旧村改造。计划拆迁建筑面积14.55万平方米，拆迁户数1241户。目前已签订拆迁协议1199户，完成96.6%；计划投资2亿元，建造安置房1764套、22万平方米。目前，安置房建设已基本完成，正在抓紧进行附属设施建设，争取12月份完成房屋交付、春节前全部安置好。下步，街道将积极与市政府及有关部门做好衔接，同时抓紧做好剩余拆迁户的拆迁补偿工作，切实维护社会和谐稳定。2、重点突破二个农居小区建设。（1）小区。一期用地70亩，目前396套、5.9万平方米安置房及相关配套措施现已建设完成，街道正在抓紧研究分房方案，做好分房准备。前不久，我街道与市农管委召开了有关一期综合验收及交付使用的协调会。本月底可完成各项单项验收，12月可完成综合验收及交付手续；二期计划用地50亩，建造安置房6.9869万平方米，可安置农户732户。目前已基本完成项目前期方案报批、规划等第1页共2页前期工作。征地正在抓紧落实之中。（2）农居小区。目前，各项前期工作进展顺利，待总体地块修建性详规经有关部门审定后，我们将着手开始图纸设计，同时加快完成项目环评、交评及工程招投标等准备工作，积极做好项目施工准备。力争12月全面动工建设。3、积极推进三个村庄梳理式改造。（1）村改造。计划用地52亩，建造安置房450套、7万平方米，拆迁99户。去年至今，已完成投资3000万元，建成安置房2万平方米，完成拆迁55户。因该村属于市区城镇规划范围，新农村改造受城市规划限制因素较多，改造年度很大，该项目曾因村庄规划与市总体控规发生冲突而一度停顿。对此，我街道领导多次会同规划、土管、农管等部门专家前往现场实地查看、调研，并展开分析论证，希望根据实际情况重新编制新农村改造区块规划。在街道、有关部门、村委会的共同努力下，该村初步确定“以市农林局地块为启动地块，把三溪村旧村改造项目辐射至溪岙村各个自然村”的新思路。目前新的村庄规划和实施方案正在抓紧编制中。（2）村改造。村为我街道的城郊村，周围环境优美。该村的新农村改造为梳理式改造，我街道在分管领导的带领下，组织规划、国土、农管会等部门实地考察，现场办公，根据实际情况。各部门都为该村的新农村改造提出了许多确实可行宝贵意见。由于城市规划的变化，该村的2008年编制的村庄规划以不能适应当前的发展。该村现有的建筑质量区块划分比较明显的特点。规划保留了进村道路东面、东北面及村北面沿山部分较新的建筑物，改造了路西侧及村西北部的老式泥墙小屋，可安置节约110户农户居住问题，大大地提高了农村合理集约的利用土地。同时为该村的以后分阶段、分区块改造打下了扎实的基础。（3）城村改造。该村原未编制总体村庄规划，现在街道领导的协调和关心下，组织市规划、国土、农管会等相关部门实地调查，经多方分析论证，该村的总体村庄规划编制工作已基本完成。第2页共2页