苏仙区改制企业城市棚户区改造项目(宏润华庭)监理细则编制：审批：湖南环宇建设工程咨询监理有限责任公司苏仙区改制企业城市棚户区改造项目(宏润华庭)目录第1页共60页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共60页第一章总则………………………………………………………………1第二章监理工作目标……………………………………………………3第三章监理工作的主要内容……………………………………………5第四章施工准备阶段的监理细则………………………………………6第一节施工监理工作准备…………………………………………6第二节建立施工单位质量保证体系………………………………7第三节施工准备阶段的主要监理工作……………………………8第五章施工质量监理细则………………………………………………10第一节质量监理的依据和任务……………………………………10第二节质量监理工作程序…………………………………………10第三节质量监理工作细则…………………………………………15第六章本监理合同段监理重点和难点分析……………………………62第七章监理与施工安全生产及环境保护………………………………65第2页共60页第1页共60页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共60页第一章总则一、编制目的：根据本监理合同段的具体情况，按照现行监理规范以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理细则，用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包单位及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。二、编制依据：1、已批准的监理规划；2、与专业工程相关的标准；3、设计文件（图纸和设计变更）；4、技术资料；5、施工组织设计；三、编制内容：1、监理工作目标；2、监理人员、组织机构及管理办法；3、监理工作的主要内容；4、监理细则。四、工程概况：1、项目名称：苏仙区改制企业城市棚户区改造项目2、工程地址:郴州市苏仙片区高山背居住小区3、项目组成、规模本工程为框架剪力墙结构，总建筑面积约87250，其中：序号楼号建筑面积建筑层数建筑高度结构形式屋面防水等级地上地下11#18255.50框架剪力墙结构Ⅱ级22#18256.10框架剪力墙结构Ⅱ级33#32298.40框架剪力墙结构Ⅱ级第3页共60页第2页共60页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共60页45#26280.60框架剪力墙结构Ⅱ级4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介（1）地面素土夯实，±0.00高度高于室外标高30cm。（2）门窗:门为铝合金推拉门、平开门，木制防火门，窗为铝合金隔热断桥平开窗。（3）装饰:外装饰为水泥砂浆（水泥石灰砂浆）找平，贴外墙面砖（4）屋面:水泥焦渣找坡2%，始厚为0，20mm厚1:3水泥砂浆找平，聚氨酯两遍防水层，聚苯板保温层，1：3水泥砂浆找平层，4厚SBS防水卷材，C20细石砼保护层（地砖铺平）。（5）基础构造;本工程基础为钢筋混凝土筏板基础:混凝土设计强度：垫层为Cl5，基础为，构造柱为C25。（6）主体结构:梁、柱，板混凝土强度等级为，砖墙一般用多空页岩砖或加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑。（7）室内给水管采用UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。（8）室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口。（9）排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管为UPVC排水管。（10）电气工程:电源为380/220V供电，室内电线管暗敷，采用阻燃型硬质塑料管。五、监理服务范围：包括：施工准备阶段、施工阶段、保修期三个阶段的监理工作；六、工程内容：1、总图部分包括：防护工程、围墙、给水和排水工程；供电配电、照明和弱电工程；车坪和道路工程等总图布置内所包含的所有相关工程。2、单体部分：单体部分包括：1#、2#、3#、4#、5#车库等。第二章监理工作目标监理工作是围绕工程目标这一系统，以动态控制的运行机制，健全的组织管理机构和人员配备完善的管理制度，规范化的监理工作程序，现代化的工作手段，良好的企业信誉和一...
