编制说明及编制依据1.1综合说明浑南区教育局新建第八小学、第六初级中学、浑南区第五初级中学建设工程内装饰工程施工组织设计的编制是我公司经过认真细致的研究和分析，组织本公司内各类技术人员精心编制而成的，是对工程项目施工目标的实现进行全称策划，确保工程目标与建设单位要求及合同要求相一致，并作为指导工程项目从施工准备到竣工验收全过程的综合性技术经济文件，也是项目管理人员的作业指导书和行为准则。1.2编制依据1、根据招标人沈阳市浑南区教育局提供的有关该工程招标文件，招标工程量清单、施工图纸。2、国家现行有关建筑工程设计规范、施工及验收规定、规程及相关国家规定。3、辽宁省沈阳市建委颁发的关于建筑工程施工规范，质量、安全、文明施工、治安、消防等文件。4、根据本公司的技术力量和装备力量及工程的特点进行项目经理部人员选择和机械配备。1.3主要施工标准(1)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001；(2)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；(3)《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001；(4)《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96；(5)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001；(6)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；(7)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002。(8)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003(9)《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001(10)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003(11)《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001(12)《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》DBJ15-30-20022.工程概况及特点2.1总述工程名称：浑南区教育局新建第八小学、第六初级中学、浑南区第五初级中学建设工程内装饰工程建设地点：浑南区西北部、林波路以北、金阳大街以东、浦江苑以西；浑南区，恒大路以北、郎明街以东、长青街以西、浑河以南。质量要求：优质工期要求：暂定施工时间为2017年09月05日—2017年11月04日，施工工期60天；具体开工日期以甲方通知时间为准。招标人：沈阳市浑南区教育局2.2现场概况本工程主要装修任务：浑南区教育局新建第八小学、第六初级中学、浑南区第五初级中学建设工程内装饰工程2.3本次投标的施工目标2.4我公司响应招标文件要求，力争提前完成施工，实际开工日期以甲方发出的开工令为准。如因我施工责任造成工期滞后，我方情愿承担工期违约责任，按照施工合同承受相应的处罚。2.5、工程质量目标我公司按规定对所承建范围内全部工程进行自检、互检，严格配合监理工程师施工。响应招标文件要求，工程质量确保优质。2.6、安全目标杜绝安全事故的发生，控制轻伤事故率小于1‰，争创沈阳市安全生产文明工地。严格按国家安全评分标准，安全操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范，及工地防火管理等有关制度，落实措施，规范施工。采取各种措施减少扰民降低环境污染和噪音。2.7、成本控制目标在确保质量、效果、使用功能的基础上，严格控制造价，确保工程投资不超过计划投资及投标总造价。通过优质深化设计、科学管理、人材机成本的控制，保证成本控制目标的实现。2.8、资料管理目标：确保工程技术资料从项目开始至结束与工程建设同步，并做到完整、准确，满足业主的需要，满足档案馆归档的要求。2.9、优质服务目标：我们本着“顾客是上帝”的原则，提供最优质、最细致、最方便的服务。我们秉着对业主负责的态度，向本工程提供局部装修设计细化方案、施工方案发挥我公司的综合优势，全力协调好同其他单位的关系，让业主及监理满意。我公司郑重承诺，工程竣工后，成立专门的培训与维修小组，为业主培训有关人员和紧急抢修。在工程保修期间，由公司工程部与质检部组成回访小组，定期进行回访，征求业主意见，对存在的问题给予及时解决，为业主提供最优质的服务。为确保以上各项目标的实现，我公司针对本工程制定了详细的保证措施及组织计划，详见施工组织设计方案。3本工程的重点及难点3.1与业主配合的具体工作程序(1)与业主的施工配合，基本原则是服从业主正确的统一指挥与调度，出现问题不隐瞒，不护短，及时向业主汇报，求得支持与帮助。(2)我公司承诺一...
