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陕西富力地产北郊综合体项目规划设计任务书谨呈:陕西富力房地产开发有限公司陕西富力地产北郊综合体项目规划设计任务书北京世联房地产顾问有限公司2010.03沈阳华府天地项目二期规划设计任务书目录1项目概况.......................................41.1项目区位.......................................................41.2交通状况.......................................................41.3周边资源.......................................................51.4规模指标.......................................................51.5规划要求.......................................................62规划设计的基本原则.............................72.1项目定位.......................................................72.1.1定位总策略.........................................................................................72.1.2项目形象定位.......................................................................................72.1.3物业配比建议.......................................................................................72.1.4分物业发展策略....................................................................................82.1.5商业定位...............................................................................................82.1.6公寓定位...............................................................................................92.1.7写字楼定位...........................................................................................92.1.8住宅定位.............................................................................................102.2总体规划......................................................112.2.1规划原则.............................................................................................112.2.2规划要点..............................................................................................112.2.3规划理念..............................................................................................112.2.4规划方案示意.......................................................................................122.2.5形象打造..............................................................................................133分物业产品设计建议............................143.1商业设计要点建议..............................................143.1.1业态建议..............................................................................................143.1.2立面形象..............................................................................................143.1.3内部空间..............................................................................................143.1.4其他.....................................................................................................153.2公寓设计要点建议..............................................153.2.1整体设计原则.......................................................................................15P.2沈阳华府天地项目二期规划设计任务书3.2.2建筑形象..............................................................................................153.2.3公共空间..............................................................................................153.2.4套内空间建议.......................................................................................163.2.5户型设计亮点....................................................................................

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