关于规划土地管理部门竣工综合验收竣工规划验收、竣工规土管理综合验收管理办法（试行）按照市委、市政府关于加快政府管理创新、加快政府职能转变、提高行政管理效能的有关指示精神，为进一步理顺体制，发挥规划和土地管理机构改革、职能整合的优势，落实《XX省建设工程行政审批管理程序改革试行方案》，规范行政审批事项，整合行政审批环节、提高行政审批效率，体现“规土合一”后的高效、优质服务，建立竣工规划验收、土地核验、城建档案验收、地名查验、地矿验收的综合验收制度。一、总体原则“按照一个平台、一套标准、一套流程、一套规范、一支队伍”的总体原则，在全市规土管理部门建立统一的综合验收工作制度。XX省规划和国土资源执法监察总队受市局委托，负责全市综合验收制度制定、机制建设和区县综合验收业务指导及监督检查工作。综合验收制度试行后要达到一次申请，统一受理，信息共享，同步办理，同时出证的目标。在综合验收方案实施前，建设单位已办妥规土管理部分验收内容的建设项目，实施综合验收后，已验收的内容不需要重新申请验收。二、综合验收包括的事项（一）根据《XX省城乡规划条例》等规定进行竣工规划验收；（二）根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》等规定进行土地核验；（三）根据《XX省档案条例》等规定进行档案验收；（四）根据《XX省地名管理条例》等规定进行地名标志查验；（五）根据《地质灾害防治条例》等规定进行地矿验收；三、综合验收工作流程第1页共4页（一）申请建设单位或者个人按照规划批准的要求，完成基地内建筑、道路、绿化、公共设施等建设后，应按照综合验收的要求向规土管理部门申请综合验收。申请综合验收时，遵循“一次申请、一次验收”的原则，对于一件《建设工程规划许可证》批准的所有建设项目，应全部建成后再申请综合验收，不得分期验收。规土管理部门应当在向建设单位核发《建设工程规划许可证》时，提前告知各建设单位在竣工验收阶段需办理综合验收的验收事项、工作流程、验收标准、送审的资料等工作要求。（二）提交材料1、《XX省建设工程竣工综合验收申请表（建筑工程/市政管线/市政交通）》（纸质原件、电子报建包各一份）；2、《XX省建设工程竣工检测成果报告书》或《XX省管线工程跟踪测量成果报告书》（纸质原件、电子文件各一份）；3、市政管线工程需提供《管线监督检验产品质量合格通知书》；4、工程竣工图（平、立、剖面图，纸质一套，电子文件一份）；5、建设项目审批中征询消防、绿化、交警、卫生防疫、环保等部门的意见的，需提交消防、绿化、交警、卫生防疫、环保等部门的验收意见（复印件，核原件）；6、《房地产权证》（复印件，核原件）、营业执照（复印件），不涉及到用地的，该项资料不需要提交；7、《建设工程竣工档案检查结论单》；8、建设工程竣工档案索引目录（一套建设单位保管目录，另一套报送城建档案管理部门目录）。索引目录包括：（1）编制说明；（２）建设项目（工程）信息数据基本要素；（３）案卷目录；（4）卷内目录（电子文件、纸质文件）；9、工业项目的还应提供：项目固定资产总投资预算报告中载有项目名称、建设单位名称、报告编制单位以及总投资额的页面（复印件，核原件）；第2页共4页10、验收内容包括地名查验的还应提供：地名批准书复印件一份，地名标志设置现场照片一张；11、验收内容包括地矿验收的还应：对地质灾害防治措施落实情况作出承诺；（三）受理按照“谁审批、谁受理的原则”，对综合验收实施前已核发《建设工程规划许可证》的项目，由核发《建设工程规划许可证》的市或区（县）规土行政管理部门受理。正式运行后，强化属地化管理的原则，按照“谁出让、谁受理、谁验收”进行市、区分工。申请材料符合要求的，应当场受理；不符合要求的应当给予建设单位明确的指导意见。（四）办理综合验收受理后，规土部门应就验收事项同步办理。规划验收、土地核验、地名查验、地质资料汇缴由规土执法部门负责办理，档案验收由档案管理部门负责办理。规土执法部门应结合书面审查情况对建设项目进行现场检查。在建设项目符合要求的情况下，综合验收事项应在规定时限内同步办结。...
