第1页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共28页重庆中华文化园项目计划书中国管理科学研究院企业家委员会贰零壹贰年贰月叁日第2页共28页第1页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共28页目录一、背景······················1二、概况······················2三、需求分析······················3四、定位与理念·····················4五、设计方案······················5六、区域功能平面图····················6七、内容简介······················7八、建筑设计风格·····················16九、资源简介······················17十、开发方案······················25第3页共28页第2页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共28页十一、投资估算·····················26十二、效益分析·····················29十三、总体评价·····················31附件案例分析·····················32一背景1社会环境纵观历史长河，任何一个国家的富强兴盛，先行兴起的必然是其民族文化繁荣。随着我国综合国力和人民生活水平不断提高，人民群众的精神文化消费需求日益扩大，中央高瞻远瞩、及时部署、强力推动社会主义文化大发展，在国家“十二五”规划纲要中，把文化产业列为国家支柱性产业，明确指出重点扶持具有民族特色和国家水准在重大分化项目。我国的文化产业，尤其是对提升国家软实力有着特殊意义的国家级、民族性文化项目，迎来了极为重要的战略机遇期，对于此类项目的产业投资具有不可估量的发展空间和市场回报。2区域环境历史上，重庆一直是西南部地区的行政中心、文化中心、经济中心。重庆所在地区是古代巴人活动的中心区域，是汉族和西南少数民族交汇融合的地区；解放前，作为抗战陪都，是西南地区乃是全国的政治、文化、经济中心；建国初期，重庆依然作为西南大区的行政中心。今天，重庆市我国西部地区唯一的直辖市，作为长江上游最大的中心城市、金融中心和内陆地区对外开放的主要门户，在西部大开发和现代化建设全局中具有极为重要的战略地位。在已拥有的雄厚的工业实力基础上，近年来各方面的高速发展，重庆已逐渐成为西南部地区的经济龙头城市，承担起了国家对西部、西南部地区经济发展的牵引作用，成为西南部地区经济中心的轮廓已日趋明显。根据经济发展和文化发展孪生、互促、共荣的这一社会规律的必然性以及地区的发展历史情况来看，对车重庆的经济地位的逐渐提高，成为西南部地区文化中心的局面将随之到来。城市发展工作的重中之重，必将是亟需开展设计、建设、民族性、国家级和符合区域发展需要的四大特点，具有极大的社会意义、历史意义和经济意义。第4页共28页第3页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共28页二概况1项目名称重庆中华文化园2项目开发单位中国管理科学研究院企业家委员会3位置及周边状况项目选址位于重庆两江新区郭家沱和鱼嘴两镇交界处，北纬29.58，东经106.71，北依铁山坪森林公园，南临长江，与广阳岛隔江相望。地形地貌是由缓坡、小山丘及洼地等组成，占地面积约8000亩。项目所在地距解放碑商圈15.5公里、观音桥商业中心19公里、江北机场18公里、龙头寺火车站15公里、郭家沱港口3公里，东北方有唐（家沱）复（盛）路和渝长高速相交形成的立体交叉，西边有将要建设的郭家沱长江大桥穿过，规划中的轨道交通4号线经过郭家沱望江片区和鱼嘴，将在项目所在区域设2-4个站点。三需求分析第5页共28页第4页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共28页国际上，西方社会金融危机引发了世界范围的经济衰退，中国成为公认的稳定全球经济的中坚...
