陆家嘴塘东总部基地地下空间开发项目VIP免费

“陆家嘴塘东总部基地地下空间开发项目”环境影响报告书（简本）一、项目概况上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司拟在浦东新区塘东中块（东至锦康路、西至杨高南路、北至花木路，南至东锦江大酒店地块）建造大型地下空间。建设场地形状较为规整,地势平坦,与交通干道相连,使用条件较为优越。用地现状为空地，无保留建筑物。根据《关于塘东TD4-1~9地块规划设计条件的复函》（沪浦发改规划[2007]644号）和《塘东局部地块控制性详细规划调整》（工程编号：07GH015）的编制精神。未来拟建地块内的地面将兴建五幢综合商务楼及与上述各幢商务楼相配套的地下三层专用及公共空间。目前，由于五幢综合办公楼的相关设计没有完成，与此核心筒相配套的位于地下空间的动力设备明细还没有最终明确。为此，本环评将不包含相关核心筒地下层配套设备的污染状况内容，待五幢办公楼的最终设计方案完成后一并纳入相关建筑的环评报告。本地下空间的总用地面积为53400㎡，总建筑面积为142509㎡。整个地下空间的主要功能为车库、动力设备用房及后勤管理部门。本项目由于建筑使用要求，地下三层将联成一体。拟建项目的技术经济指标见下表：楼层层高（M）TD4各层总建筑面积（M2）B15.3~6.547214(含夹层1770M2)B23.645443B33.645443地下总建筑面积138100停车位数地面停车位70辆地下停车位总数1796辆自行车停车位5424辆-1-拟建项目的地理位置示意图如下：-2-香梅花园日本人学校浦东中学建设地块东锦江大酒店待建空地周边的主要建筑如下图：-3-拟建项目的基本概念平面图如下：-4-第5页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共9页二、拟建项目环境影响识别1、建设期环境影响1)空气污染：主要是施工扬尘，包括三部分：一是建筑材料堆放的风致扬尘，二是施工车辆产生的道路扬尘，三是拆迁过程产生的粉尘。2)水污染:主要是基础施工和清洗搅拌设备产生的泥浆水，污染物质为SS，主要产生时间在基础施工阶段。3)噪声污染:主要是施工机械产生的噪声，一般为70~100dB（A）左右。4)固体废物:本项目建设过程中拆除基地内原有建筑、施工建设产生的砖瓦等建筑垃圾。2、运行期环境影响1)环境空气污染①.污水预处理的臭气，主要污染物为H2S、NH3和甲硫醇，产生的污染物量很小。②.地下车库排放的废气，其中含进出车库的机动车排放（尾气）的污染物NOx、CO。③.项目运营后，周围道路因车流量增加而引起的汽车尾气的影响，主要污染物是NOx、CO。2)水污染①.地库冲洗废水及少量生活污水等，主要为有机物污染，污染物指标为：CODCr、BOD5、NH3-N和动植物油。3)噪声①.本项目运营后，周围道路因车流量增加而引起道路交通噪声的增量影响；②.项目内部的噪声源主要是地下空间的通、排风系统运行时产生的噪声，此类噪声一般为70~85dB（A）左右。4)固体废物①.管理用房的的生活垃圾；②.仓储废弃物。三、项目建设地区环境概况1、环境空气质量第6页共9页第5页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共9页地块环境空气的PM10日平均浓度值为0.022mg/m3～0.037mg/m3；SO2一次浓度范围在0.021～0.075mg/m3，日平均浓度范围为0.025～0.045mg/m3；NO2一次浓度范围在0.020～0.046mg/m3，日平均浓度范围为0.032～0.035mg/m3。项目区域环境空气中的污染物PM10、SO2和NO2都达到二级质量标准，区域的空气质量对于人的居住和生活是适宜的。2、声环境质量花木路和杨高南路道路夜间受周围交通噪声影响，存在超标现象。花木路昼间为65.4dB(A)，达到4类标准，但夜间超标3.6dB(A)；杨高南路的昼间噪声为69.3，达到4类标准，夜间超标7.1dB(A)。锦康路环境噪声昼间低于Ⅱ类区域昼间60dB(A)的限值，但超过Ⅱ类区域夜间50dB(A)的限值。地块南侧边界处及中央的声环境状况。监测期间的噪声均低于Ⅱ类区域昼间60dB(A)、夜间50dB(A)的限值。根据监测结果分析表明，地块目前的声环境质量主要受北面和西面的道路交通噪声影响，夜间存在超标现象。地块内部的声环境良好。四、拟建项目的规划相容性分析根据《浦东新区城市规划》，陆家嘴金融贸易区首批开发的6.8平方公里区域分为三个重点区域：金...