项目建设、监理、施工三方工作程序VIP免费

时代正兴商贸城工程工程项目建设、监理、施工三方工作程序第2页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共18页云南大彻监理有限公司2011年6月25日目录前言一、开工前的准备工作1.1对承包单位的资质核查1.2施工场地移交1.3图纸会审、技术交底工作1.4施工组织设计（施工方案）审查1.5工程开工二、工程质量控制管理2.1建立测量资料的报验制度2.2原材料、构配件、设备的确认2.3检验批、分项工程、分部工程、单位工程验收三、工程进度控制管理3.1开工时间的确认3.2进度计划的审查3.3实际进度与计划进度比较分析3.4工期延期的处理四、工程投资控制管理4.1工程量的审核及工程款支付第3页共18页第2页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共18页4.2工程量变更签证与支付的处理4.3工程结算五、合同管理六、其它6.1停工、复工的规定6.2设计变更的处理6.3资料的整理、审核归档6.4工地会议制度6.5制度落实的检查执行6.6安全文明生产6.7表格应用规定前言根据云南时代英捷投资有限责任公司（建设单位）与云南大彻监理有限公司（监理单位），昆明市第三建筑工程公司（施工单位）签订的建设工程委托监理合同、施工合同，为圆满完成本工程的建设监理任务，协调建设、监理、施工三方的工作关系，实现合同约定的工期、质量、造价等控制目标，在国家法律、法规、规范和建设行政主管部门下发的文件的指导下，特拟定以下三方工作程序，希望各参建单位在本项目的建设过程中，互相支持、积极配合、共同努力，把本工程的建设任务完成好。一、开工前的准备工作：1.1对承包单位的资质核查：1.1.1各施工单位进场前，应将相应的资质证书、营业执照等复印件送项目监理组。鉴于在选择施工队伍的招投标阶段，对施工单位的资质，已进行过严格的检查，此次属于复核性质，因此监理组总监理工程师，应与建设单位的有关领导和驻工地代表一起，对其复印件和负责该项目的项目经理、安全员等的任职资格进行复核。第4页共18页第3页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共18页1.1.2为了便于工作联系，进场5日内施工单位应将项目经理、质量保证体系、安全文明施工保证体系的管理人员名单、联系方式等资料，报建设单位和项目监理部。同时，在此期间，项目监理部也应将项目监理部人员组成、职称、职务、联系方式等报建设单位审核并送施工单位。1.1.3施工单位使用专业分包队伍时，在与分包单位签订合同前5天内必须向监理方提交分包单位资质、企业营业执照等有关资料，填报分包单位资格报审表（A3表），经总监理工程师审核批准后，施工单位方可与分包方签订分包合同，准予其进场施工。1.1.4项目监理组对经审核不符合相应资质的施工单位，监理方有权拒绝其人员、设备进场。1.2施工场地移交：1.2.1场地移交：建设单位应在开工前，按照建筑工程施工合同约定的承包范围、工程内容和场地的实际情况，向施工单位移交施工场地。所移交的场地应标明其四周界线及环境（如地下管线等），并在实地指认其界线标识。施工单位在施工过程中，应采取有效的措施对场地内地下管线及周边建筑物进行保护；施工过程中如因施工单位责任造成管线或周边建筑物损坏，施工单位负责。场地移交，还应包括场地标高的移交。场地交给施工单位后，施工单位应在三日内，组织专业人员，对场地布设方格网，测量场地地貌，并将测量成果，绘制成图，送交建设单位和监理单位。在施工单位的测量过程中，监理人员及建设单位专业人员应在测绘现场实施监督检查，以确保测量成果的真实性。监理单位及建设单位对测量成果审查无疑意后，应给予签字确认。1.2.2“三通”的移交：1.2.2.1材料进场道路的移交：施工单位应按合同要求完成自己场地内的施工道路，满足文明施工要求。1.2.2.2水通、电通的移交：施工用水管线，按照要求，建设单位应提供施工现场的给排水管网的接口位置。其水量、水压应能满足施工过程中的用水需求；施工用电的电源，应能满足施工机具用电负荷的需要。第5页共18页第4页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共...