建筑方案设计合同合同编号：建设方案设计合同工程名称：(暂定名)项目建设地点：委托方（甲方）：承接方（乙方）：签订地点：签订日期：第1页共12页建筑方案设计合同甲方：地址：电话：传真：乙方：地址：电话：传真：目录正文：1.合同依据2.项目概况3.设计范围4.服务与职责5.费用、付款及设计成果交付6.违约责任7.一般条款附件一：主要设计人员名单附件二：项目概况附件三：各设计阶段的设计任务书（甲方依据各设计阶段的时间分批提供，于本阶段工作开始后5天之内提供）第2页共12页第3页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共12页1．合同依据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。1.2《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。1.3相关建设工程审批文件。2．项目概况2.1项目名称：2.2项目地点：2.3建设规模：2.3.1规划要求：项目指标要求规划建筑容积率商业建筑面积建筑密度规划绿地率建筑高度红线退距,第4页共12页第3页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共12页其它本项目建设在满足上述规划设计条件要求外，还须符合国家、省、市有关法律、法规、标准和规范等要求。备注：以政府主管部门批准的施工图设计建筑面积为准。3．设计范围3.1概念方案设计阶段：按照设计任务书的要求进行总体的规划、对各类建筑产品进行分析研究，确定规划方向产品类型及具体要求、立面风格。3.2规划设计阶段：按照设计任务书的要求进行如下方面的设计：规划道路设计、交通组织及停车方式、各种建筑的定位及分布、主要景观以及活动场地的用地分布、各类建筑单体的建筑造型选型及功能平面。3.3建筑单体方案设计阶段：该项目所包含的所有建筑单体的建筑设计：超高层、高层住宅、双拼/联排别墅、幼儿园、商业/商铺、会所以及配套的公共服务设施等。3.4建筑扩初方案设计阶段：该项目所包含的所有建筑单体的扩初设计（建筑专业，不含水电专业和结构专业）：高层住宅、双拼/联排别墅、幼儿园、商业/商铺、会所以及配套的公共服务设施等。（深度要求需要达到国家的报建要求）4．服务和职责4.1甲方服务与职责：4.1.1甲方在规定的时间内向乙方提交设计任务书，并对其完整性、正确性及时限负责；甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。4.1.2甲方提交设计任务书超过规定期限10天以内，乙方按照本合同第4条规定交付设计文件时间顺延，超过规定期限10天以上时，乙方有权提出双方协商重新确定提交设计文件的时间，并要求甲方在三天内给予答复。4.1.3甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，致使乙方的设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、第5页共12页第4页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共12页重新明确有关条款外，甲方应按乙方所完成工作量向乙方支付设计费。4.1.4甲方有权视设计进展情况和必要，在设计过程中的某一阶段书面或口头通知乙方终止合同，设计费用的支付到甲方提出终止合同的前一阶段为止(参本合同6.2条)；4.1.5对于乙方为履行本合同向甲方提供的所有阶段性和最终设计成果，及因履行本合同所产生的其他研究成果，双方同意其所含有的一切知识产权含著作权、申请专利权和专利权等权利属于甲方所有。成果提交甲方后，经甲方书面同意，双方可以发明人/作者的名义在学术研究领域联合发表、申报评奖。”甲方有权自行或委托他人为任何方式之使用、修改和处分乙方提交的设计成果。未经甲方事前书面许可，乙方不得对上述设计成果做任何复制、修改、转让、自行或提供给他人做任何方式的使用。乙方违反本条规定的，甲方有权单方解除本合同，乙方应返还甲方所有设计费并赔偿甲方因此受到的损失。4.2乙方服务与职责：4.2.1乙方应根据国家设计规范，标准，规程及甲方提出的设计要求进行设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。4.2.2合同生效后5日内乙方应向甲方提交详细的设计计划书，包括设计进度，设计师及相关人员配备情况，设计人员简历等...
