农村集中居住区建设档案工作调查与思考推进农村集中居住区建设工作是统筹城乡发展、改变城乡二元结构、加快城乡一体化进程的需要，是农村、村民共享改革发展成果的需要，也是践行社会主义新农村建设“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”二十字方针的一个重要载体。20XX年3月，由**县社会主义新农村建设领导小组办公室XX县区档案局联合开展了一次对**县农村集中居住区建设档案工作情况问卷调查，同时实地调查了两个乡镇五个集中居住区的档案工作情况。针对调查摸底的情况进行了梳理，并对如何加强农村集中居住区建设档案工作提出了建议意见。一、调查的基本情况（一）项目建设总体情况。全县26个乡镇，被调查点共有153个。规划占地面积共174.69万㎡，实际占地面积153.32万㎡；规划建设面积160.31万㎡，实际建设面积136.41万㎡；规划建设13908户，实际建设1**02户。在153个调查点中，有设计单位的点**1个，占92.1%；有监理单位的点51个，占33.3%；已经竣工的点有120个，占78.4%，其中开展了竣工验收的点有49个，占32%。（二）档案工作情况。在153个调查点中，保存有档案资料的单位共93个点，占60.8%；有专人管理的共92个点，占60.1%；档案已经装订的有35个点，占22.9%；档案通过验收的有15个点，仅占9.8%。（三）档案材料的齐全完整情况。在应归档材料中，76个点有项目建议书及报批文件，占49.7%；56个点有交工验收记录证明，占36.6%；51个点有可行性研究报告及其评估、报批文件，占33.3%；60个点有竣工报告、竣工验收报告，占39.2%；43个点有环境预测、调查报告、环境影响报告书和批复，占28.1%；62个点有各类工程记录及测试、沉降等记录、事故处理报告，占40.5%；108个点有方案设计，占70.6%；61个点有竣工图，占39.9%；132个点有施工图设计，占86.3%；55个点有施工监理文件、资料，占35.9%；122个点有招标投标、承发包合同协议，占79.7%；76个点有工程概算、预算、标底、第1页共4页合同价、决算资料；46个点有环境保护、劳动安全、卫生、消防、人防、规划等文件，占30%；38个点有工程审计文件、材料、决算报告，占24.8%；49个点有建材供应等来源协议文件，占32%；70个点有施工日记，占45.7%；38个点有竣工验收会议决议文件、验收证书及验收委员会名册、签字、验收备案文件，占24.8%。二、农村集中居住区建设档案工作存在的问题及原因分析（一）存在问题1.档案意识普遍较差。建设（业主）单位重建设、轻档案思想严重，对档案工作不重视，没有建立领导机制，且只有60%的建设点设有专人管理档案，档案的责任落实不到位。2.档案收集不齐。只有20%-30%的建设点有前期报批材料、原材料检测资料、质保资料，有竣工验收和结算资料的不足25%，应当形成的文字材料严重不足。3.档案整理不规范。档案资料没有按国家《科技档案案卷质量构成的一般要求》的标准、规范整理建设项目档案。归档范围模糊不清，一些档案资料应归未归。4.档案管理不到位。仅有23%的建设点装订了档案，档案材料主要分散于在施工单位、村委会、乡镇建环中心或新村办三方，未确定负责档案整理的单位，未形成完整的一套档案材料。5.档案利用率极低。由于应当形成的材料未形成，未及时收集整理规范的档案，不便于查询和利用工作的开展。由此可以看出，村民集中居住区建设档案工作还相当差，规范管理程度低，档案工作没有与工程建设工作同步开展，远远落后于工程建设工作。（二）存在问题的原因分析1.对档案工作的重要性认识不到位。项目主管部门和建设（业主）单位档案意识薄弱，没认识到项目档案可为项目建成后将来几十年的运行维护管理提供证据、依据查询利用和维护参与建设的广大农户财产权益等方面的作用。2.没有建立档案管理责任制。档案材料散存于各部门人员手中，管理职责不明确，未及时将相关资料收集齐全并及时归第2页共4页档管理。有些档案工作者不熟悉相关法律法规，不清楚档案材料的归档范围，导致一些材料应归未归。同时业主单位、建设单位、镇政府相关管理部门三方没有统一的档案管理和整理制度。3.档案业务指导不到位。档案行政管理部门业务指导人员少，深入基层指导居住区建设档案少，与建...
