第1页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共16页购房者配套问卷报告一、购房者置业意向1、购房时间调查发现有近48%的受访者选择在一年内购房，两年内的占37%，而半年内选择购房的仅占16%。可见随着房产市场的逐渐成熟，购房者也越加的理性，而不再是盲目的跟风。2、购房用途——自用为主在本次调查中，自住仍是购房者的主要用途，共有78%的受访者选择自用，仅有22%购房者购置物业的时间分布两年内,36.65%一年内,47.83%半年内,15.53%购房者的购房用途投资22.01%自用77.99%第2页共16页第1页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共16页的受访者购房用于投资。可见在政府的宏观调控下，房产短期投资现象得到了有效的抑制，消费者开始回归到自住的真实购房目的。3、购房区域——城东、城南、城西三足鼎立城东、城南、城西分别以27%、22%、19%成为受访者认同度最高的三个区域，形成成都房产发展三足鼎立的局势。其中城东更是一跃超过城南、城西成为购房者的首选区域，一方面在于城东相对较低的房价，另一方面得利于沙河改造、大量厂矿搬迁等居住环境的改善。此次调查中我们发现购房者对郊区的认同度已上升至11%，主要由于南延线、光华大道等交通干线的贯通，其离主城区距离的缩小，再加之地铁等利好消息的发布，购房区域城东27%城南22%城西19%城北9%郊区11%市中心12%第3页共16页第2页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共16页使得华阳、温江、龙泉等近郊区逐渐被看好。4、购房环域——二至三环为主体在本次调查中，二三环间住宅需求仍然最大，其比重占到受访者的一半左右，一二环间由于离市区较近，其便捷的交通、完善的配套使得该环域也有22%的需求。三环外购房需求也占了17%以上，随着政府的大力投入，配套的不断完善使得三环外住宅开始逐渐吸引眼球，而一环内由于高昂房价的限制，其需求占13%的比例。5、建筑类型——小高层接受度逐渐上升购房环域内环内6%内至一环7%二至三环48%一至二环22%三环外17%第4页共16页第3页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共16页调查结果显示，随着多层供应的不断缩减，购房者已能理性面对市场，小高层的接受度在不断提高，已达到65.03%的比例。多层物业的需求仍占28.22%的比例，居住舒适度高的多层物业在购房者心中仍占据相当比例。二、购房者置业配套要求1、生活配套、交通配套成为重中之重从本次调查购房者对配套设施要求来看，调查购房者对周边生活配套、交通配套、公共设施配套和小区内部配套比较看重，特别是周边生活配套、交通配套占受访者购买物业的建筑类型分布28.22%4.91%1.84%65.03%0%20%40%60%80%多层小高层高层别墅购房者看重的三种配套1%6%5%9%11%0%3%9%10%7%4%0%3%5%5%8%2%11%0%5%10%15%20%25%30%行政配套市政配套公共设施配套交通配套周边生活配套小区内部配套重要一重要二重要三第5页共16页第4页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共16页超过20%;行政配套和市政配套相对其他配套影响较小。从购房者对配套设施重要程度来看，人们最看重周边生活配套，其次是交通配套，以及小区内部配套。满足人们的基本生活配套和交通配套比较看重，行政和市政设施相对较弱些。2、购房年龄——30-35岁为购房主力通过对购房者的调查显示，30-35岁为购买力释放最集中的年龄段，占到33.54%的比例，其次为25-30岁，占到24.39%。此部分人群由于结婚等因素而面临置业问题，尤以首次置业为主。36-40岁的购房者占据15.85%的比例，此类人群有较为丰富的社会经历，积累了一定的经济基础，对住房的要求也在不断提升，多为以改善居住条件为目的的二次或多次置业者，也不乏看好住宅市场的投资性购房者。而50岁以上的受访者已陆续退休，购房需求较小，因此在以下配套分析中这部分人群未纳入统计范围。购房者年龄分布50至551%41至4510%46至503%55以上2%20至2510%25至3024%30至3534%36至4016%第6页共16页第5页共16页编号：时间：2021年x月x日...
