烟台建文置业管理有限2#、4#宿舍楼工程施工组织设计

施工组织设计编制内容建 设 单 位：烟台建文置业管理有限施 工 单 位：烟建集团有限公司第五建安分公司设 计 单 位：烟台工程咨询有限公司监 理 单 位：烟台工程建设监理公司质量 监督 单位：烟台市蓬莱市工程质量监督站计划开竣工日期：20010 年 3 月 1 日至 2010 年 月 日。1 编制依据1.1 烟台建文置业管理有限 2#、4#宿舍楼工程投标文件。1.2 烟台建文置业管理有限 2#、4#宿舍楼工程设计文件（图纸、勘探资料和设计说明）、图纸会审资料。1.3 现场情况（施工现场水、电、道路及周边调查资料）。1.4 国家现行有关规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制度，行业规定，地方规定及政府文件，公司技术资料、各种管理制度及管理体系文件。1.5 预算文件提供的工程量和预算成本数据。1.6 公司的技术力量和机械设备情况。1.7 工程项目策划记录，项目管理目标责任书。2 工程项目概况2.1工程项目特点2.1.1 工程项目的性质和作用：本工程为民用建筑，作为烟台建文学校学生宿舍楼工程使用。合同约定工期 256 天。2.1.2 建筑、结构及水电设计特征：该工程位于位于烟台蓬莱市内，建筑高度为 24.5m，建筑层数五层+阁楼。工程建筑面积 2#宿舍楼 4868.83m2，4#宿舍楼 4875.13m2，设计使用年限为 50年，抗震等级三级，工程耐火等级为二级，抗震设防烈度七度。外墙面：外墙乳胶漆墙面，做法详见 L06J002,外墙 19。 内墙面：瓷砖防水墙面，做法详见 L06J002，内墙 30，用于卫生间内墙；混合砂浆墙面，内墙 6，用于其他房间。地面：地砖防水地面，做法详见 L06J002，地 15，用于卫生间地面；地砖防潮地面，用于其余部分。楼面：地砖防水楼面，做法详见 L06J002，楼 17，用于卫生间；地砖楼面，楼 15，用于其余部分。踢脚：磁砖踢脚，做法详见 L06J002，踢 6。顶棚：刮腻子涂料顶棚，棚 1。屋面：人平屋面，非上人屋面。门窗：本工程采用塑钢门窗、防火门。本工程抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，地基基础的设计等级为丙级。基础类型：独立基础。钢筋和混凝土：本工程设计采用 HPB235 级、HRB335 级和 HRB400 级钢筋。基础垫层混凝土强度等级为 C15，基础混凝土强度等级均为 C30。柱3.55m 以下混凝土强度等级均 C30，3.55m-屋面混凝土强度等级为 C25。梁板3.55m-屋面混凝土强度等级为 C25。圈梁、构造柱、现浇过梁混凝土强度等级为 C25。 砌体部分：本工程砖砌体室外地面以下采用 M...