王府花园地下土建工程施工组织设计中国建筑五局第三建筑安装公司二ooo年九月十日编制说明《王府花园地下工程施工组织设计》是根据业主提供的设计图纸、现行国家和行业施工规范及验评标准，结合企业和现场的实际情况编制而成。在编制过程中，我们力求做到技术先进、经济合理、组织科学、安全适用，重点突出，具有较强的指导性和可操作性，并充分体现设计意图和业主的要求，以确保工程承包合同所约定的各项技术经济指标的最终实现。本施工组织设计的编制人员：陈富仲、郑杰平、周前明、陈灯强、王志钢等。本施工组织设计由邱均立教授级高工负责审稿，陈富仲负责统稿，郑杰平负责校稿。中建五局三公司王府项目部二ooo年八月二十日。目录1工程概况2施工组织与部署3分项工程施工方案4施工进度计划5资源需用计划6现场平面布置7工期保证措施8质量控制措施9安全控制措施10环保、文明施工措施及企业文化（CI）建设11季节性施工措施12成品保护措施1工程概况1.1工程概况1.1.1工程概述王府花园住宅小区位于车站北路东面，湘湖路西面，总建筑面积约202521平方米，其中，地上建筑面积176107.32m2，地下建筑26414m2。占地6.34公顷，由10幢20—31层的高层住宅楼，1幢7层会所、一幢6层职工管理用房和单层地下车库组成，小区中央为占地约3万平方米的中心花园，是一个具有欧陆风情的建筑群。王府花园住宅小区的建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监单位见下表。建设单位湖南长沙华林房地产开发有限公司设计单位轻工业长沙设计院、湖南人防设计院施工单位中国建筑五局第三建筑安装公司监理单位湖南长顺监理公司1.1.2地下结构建筑结构特点王府花园住宅小区的地下工程为单层地下室，主要用作车库、人防、设备用房和部分休闲、服务用房。高层建筑地下室主要为设备用房、热水机房、水池、配电房等;会所地下室主要是总配电房、游泳池商场；人防单元主要用于平时停车（摩托车、自行车），战时掩蔽。地下车库内环行设置一条深800mm的地坑，内设电缆沟、排水沟，会所总配电房的电缆通过该地坑进入各高层建筑地下室。地下工程的建筑结构特点见下表。建筑平面形状及尺寸平面形状为“回”字状，内外口尺寸为：46.8×95.2米，168.5×192.4米。建筑面积地下室总面积为：26414m2，其中人防面积为：3398.38m2。层高地下车库层高为3.4米，高层建筑层高为：4.7m。地下室底板、顶板标高地下室顶板标高为：-1.300米(车库)；-0.030米(高层建筑)。地下室底板标高为：-4.730米(车库)-4.700米(高层建筑)。±0.000m标高±0.000m标高相当于绝对标高（黄海高程）34.8m。结构地下室结构形式地下室结构形式：框架剪力墙结构。地下室底板地下室底板为梁板结构，板厚：400mm（车库）、500（高层建筑）；人防部分为无梁板，板厚500mm。地下室顶板车库顶板为井字肋梁楼板，板厚150mm；会所地下室顶板为管芯混凝土楼板，板厚250mm；高层建筑地下室顶板板厚180mm；人防顶板（无梁板）厚400mm。框架柱网尺寸车库框架柱网尺寸：6500×7800地下室墙体采用钢筋混凝土剪力墙，厚度300、250、200mm。填充墙体为陶粒混凝土砌体，厚度240mm。混凝土强度等级地下室梁、板、柱：高层建筑部分为C40；车库、会所为C30；后浇带处比原混凝土强度提高一级。防水混凝土结构自防水采用抗渗等级S8的抗渗砼，掺膨胀剂UEA-E（复合型）10~12%。附加防水层地下室顶板：3厚SBS改性沥青卷材防水层。地下室底板、侧板：在自防水砼迎水面作二布五胶SBS合成高分子防水胶。装修地面车道部分：采用98ZJ001（楼5）面刷环氧石英砂厚层地坪涂料；泊车位部分：采用98ZJ001（楼5）环氧树脂厚膜地坪涂料；高层建筑部分：15mm厚1：2.5水泥砂浆。内墙柱地下室侧板内墙面，剪力墙及钢筋砼柱面做法见98ZJ001（内墙6）加涂30。非承重的陶粒混凝土空心砌块墙，采用水泥砂浆墙面。顶棚水泥砂浆顶棚。1.2工程地形、地貌及水文地质情况1.2.1工程地形、地貌本工程场内情况较特殊，基坑开挖前，场内主要有菜地、机耕道、拆迁后的房屋旧址以及许多鱼塘。菜地、机耕道、塘埂的自然平均标高约为31.6米，比车站北路（车站北路路面绝对标高约为34.5米）低约2.9米；拆迁后的房屋旧址自...
