各科室工作职责VIP专享VIP免费

第1页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共23页1\办公室工作职责1、负责落实机关思想作风建设、精神文明建设工作；2、负责组织、人事、劳资、纪检、监察、宣传、统战、老干部工作；3、协调机关工、青、妇工作；4、负责机要、文秘、信息、信访、调研及目标管理的方案拟定、检查督办、情况反馈、分析汇总等工作；5、负责起草机关重要文稿及自制文件的审核，负责机关安全保卫、车辆调度、会务和后勤工作；6、协调局各部门有关业务工作；7、完成领导交办的其它工作。第2页共23页第1页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共23页2\产权管理科工作职责1、贯彻执行上级有关房地产产权管理的政策法规和实施细则，以及市房产局规范性文件；2、负责办理房屋权属登记、异动登记和抵押登记手续，核发《房屋所有权证》和《他项权证》；3、负责历史遗留房产的调查取证和确权；4、负责落实辖区私房政策；5、完成领导交办的其它工作；第3页共23页第2页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共23页3\物业管理科工作职责1、贯彻执行我市有关住房建设的方针、政策，落实涉及辖区的住宅建设中长期规划和计划；2、掌握辖区房屋建设、物业公司运行动态，负责辖区物业活动的行政管理工作；3、贯彻执行国家有关政策、法规及我市住宅小区物业管理办法的实施细则；4、调查、研究物业管理中的各种有关情况，按市、区分工负责指导、监督辖区物业管理公司日常管理；5、完成领导交办的其他工作。第4页共23页第3页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共23页4/市场管理科工作职责1、认真学习贯彻执行房地产政策、法规和规章；2、负责辖区房地产市场管理、对房地产违规、违法行为进行查处。3、负责辖区房地产市场信息的采集和发展态势的分析；4、指导、检查、督促交易、租赁、中介、估价的业务管理工作；5、负责受理换发《房地产经纪人证书》；6、负责受理房地产中介服务机构的登记申请，核发《房地产中介服务机构资质证书》；7、建立和完善预警预告制度；8、完成领导交办其他工作。第5页共23页第4页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共23页5/房政房改科工作职责1、组织贯彻实施我市房地产管理的政策法规、规章及市房产局规范性文件，负责本区房地产规范性文件备案；2、负责辖区房地产行政执法人员持证上岗、行政执法监督检查、行政处罚、听证、行政应诉、行政赔偿工作，组织辖区房地产行政执法责任制实施，承担对执法过错责任追究的日常工作办理，协助人民法院执行案件；3、组织房地产管理和住房制度改革政策的调查研究，拟定综合性调研报告，并向上级提出房地第6页共23页第5页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共23页产法规建设的意见和建议；4、落实本局“普法”和法制宣传教育工作；5、贯彻执行国家、省、市住房制度改革方案，组织房改政策的调查研究；6、负责辖区直管产和自管产公房出售审核；廉租房资格审核，购买经济适用房资格审核；7、负责辖区内行政事业单位及企业住房分配货币化工作的审核；8、完成领导交办的其他工作。6/计划财务科工作职责1、贯彻执行国家和市局财务管理制度，会计核算办法；2、编制月、季度、年度计划、财务核算统计报表；3、负责全局各项计划的综合编制和统计上报工作，并检查执行情况；4、负责局财务收支计划的编审、综合平衡，并针第7页共23页第6页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共23页对执行情况内审监督；5、完成领导交办的其他工作。7/房屋安全鉴定站工作职责1、贯彻执行房屋安全管理的政策、法规和规章，依法对各类房屋的住用安全进行行政监督和业务指导；2、定期进行房屋安全普查，建立房屋的完损状况和危房台帐；第8页共23页第7页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页共23页3、危房督修和治理，恶劣气候、汛期值班，下达《武汉市危险房屋通知书》，督...