第一章建设工程监理概述1、在计划经济管理时期，建设工程的两种管理模式都是针对特定的建设工程(临时组建）的管理机构。2、1993～1995年属于建设工程监理稳步发展阶段，中国建设监理协会的成立，标志着我国建设工程监理行业初步形成。3、1998年3月1日起施行的《中华人民共和国建筑法》,确立了建设工程监理在工程建设活动中的法律地位.4、建设工程按建设性质可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和技术改造项目等.5、单位工程是指具有独立的设计文献，独立的施工条件并能形成独立使用功能的建设工程.它是单项工程的构成部分.6、监理工作重要根据：（1）建设工程有关法律、行政法规及部门规章.(2）建设工程有关规范、规程和技术原则。(3）建设工程勘察设计文献。（4）建设工程监理协议及其他有关协议文献。7、实行有效的监理措施采用审查、巡视、监理指令、监理汇报、旁站、见证取样、验收和平行检查等措施.8、经建设单位同意,签发工程暂停令和工程复工令。9、项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员构成。10、专业监理工程师的岗位职责包括:（1）参与审核分包单位资格.(2）验收检查批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。（3）参与工程变更的审查和处理。11、项目监理日志，应由总监理工程师根据工程实际状况制定一名专业监理工程师每日对监理工作及工程施工进展状况进行详细记录。12、巡视应包括如下内容：(1)施工单位与否按工程设计文献、工程建设原则和同意的施工组织设计、专题施工方案施工。（2）使用的工程材料、构配件和设备与否合格。（3）特种作业人员与否持证上岗。13、将影响工程主体构造安全的、完毕后无法检测其质量的，或返工会导致较大损失的部位及其施工过程作为旁站的关键部位、关键工序.14、见证取样是项目监理机构对施工单位进行的波及构造安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。15、在工程建设的各个阶段，都必须用协议来明确和约束建设单位与参见各方的责任、权力和义务。16、固定总价协议中，总包单位承担了所有的工作量和价格风险.在施工招标时，施工期限一年左右的工程一般施行固定总价协议。17、单价协议的特点是单价优先,实际工程款则按实际完毕的工程量和协议中确定的单价计算。18、成本加酬金协议，工程最终协议价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。19、成本加酬金协议不能进行竞争性招标。20总监理工程师签发工程暂停令的状况有：（1）施工单位未按审查通过的工程设计文献施工的.（2）施工单位违反工程建设强制性原则的.（3）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的.21、总监理工程师应会同有关各方按施工协议约定,处理因工程暂停引起的与工期、费用有关的问题.22、对波及工程设计文献修改的工程变更,应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文献。23、项目监理机构同意工程延期应同步满足下列条件:（1)施工单位在施工协议约定的期限内提出工程延期。(2）因非施工单位原因导致施工进度滞后。（3）施工进度滞后影响到施工协议约定的工期。24、项目监理机构处理费用索赔的重要根据应包括下列内容：（1）工程建设有关法律。（2）工程建设规范、原则。（3）工程勘察设计文献、施工协议文献。（4）索赔事件的有关证据.25、因施工单位原因导致施工协议解除时，书面提交施工单位应得款项或赔偿建设单位款项的证明是施工单位已按是施工协议约定实际完毕的工作应得款项和已给付的款项。26、PDCA循环原理的每一循环都围绕着实现预期目的，进行计划、实行、检查和处置的活动。27、检查包括作业者的自检、互检、和专职管理者专检。28、事中质量控制：即对工程实行过程进行全面控制，包括技术交底、过程输入的检查、工艺流程、检查点以及变更、不合格质量文献等控制。29、事后质量控制的重点是发现质量方面的缺陷，并通过度析提出质量改善的措施，保持质量处在受控状态.30、动工前，项目监理机构审查施工单位现场的质量管理组织机构、管理制度及专职管理人员和特种作业人员的资格。31、巡视应包括下列内容：(1）、施工单位与否按工程设计文献、工程建设原则和同意...
