B13南京光明城三工程监理施行细那么监理施行细那么〔防水工程〕内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制要点及目的监理工作及措施工程监理机构〔章〕：专业监理工程师：总监理工程师：日：江苏建立监制一、工程概况及特点〔一〕、工程概况南京光明城三工程共有3栋〔9、14、15〕18层住宅1栋17层部分16层住宅6栋〔11、12、13、16、17〕11层住宅及该6栋各有一层地下车库1栋二层商业会所建筑和1-9#车库组成。总建筑面积125000㎡。〔地下面积约为24000㎡桩基工程采用预压力静压桩主体构造形式为框架剪力墙构造本共分两个标段一标段10、11、12、13、15栋及6-9#车库由南通总承包施工二标段9、13、14、17、18栋及商业会所和1-5#车库由上海家树建筑工程施工。〔二〕、专业特点a地下室防水1、地下室防水等级为Ⅱ级。2、地下室侧墙和室外部分顶板除构造采用S6抗渗自防水砼外并在迎水面加做防水涂料防水层采用砖墙保护层阻水层为300厚粘性土底板防水层采用防水涂料。3、钢筋砼外墙：水池的穿墙应采用预埋套做法具有覆土层的地下顶板其防水应采用2毫米厚的聚氨脂涂膜防水。4、地下室防水涂料高出室外地坪500MM泛水、施工缝、后浇带等处防水做法严格按照图集J02-2003施工。b屋面防水1、屋面防水等级为Ⅱ级。2、屋面二道防水设防柔性防水层采用高聚物改性沥青卷材一层另一层钢性防水层采用50厚C30细石防水钢筋砼。c厨房、卫生间防水1、厨房卫生间防水除门洞外墙体根部向上做一道高度200的砼翻边烟道根部向上300范围内采用聚合物防水砂浆粉刷地面、楼面防水涂料分两次涂刷四周卷起300高。2、凡道穿线房间的预埋套高出地面30预留洞口边做砼坎边高100。3、凡有水房间按地面找坡1坡面坡向地漏或排水口。二、监理工作流程〔附后〕三、监理工作控制要点及目的值〔一〕、监理控制目的值：确保本工程各栋及车库、屋面、外墙、厨卫间等处不渗漏。〔二〕、监理控制要点：1、卷材防水监理控制要点：〔1〕卷材进场应提供合格证、出厂检验进场后应按规定抽样复验。〔2〕厂家应提供新材料鉴定书。〔3〕施工编报的施工方案中必须表达构造要求、施工要点、施工技术措施施工考前须知、施工验收等。〔4〕施工方案中应要求施工者就如何保证卷材与屋面板间的空隙以及卷材铺贴时如何防止被随意踩踏而致卷材下陷、卷材因踩踏而遭撕裂、破坏等的措施。因此应要求施工采用专用施工工具以防止上列问题发生。〔5〕技术交底对于卷材的验收按照卷材屋面施工的要求执行。〔6〕卷材防水层在靠儿墙、硬山墙体等处的收头宜在墙体的凹槽内固定收头处应用防腐木条加善金属条固定钉距不得大于450MM并用封材料将上下封严。〔7〕卷材遇有出屋面的道、井〔烟〕道假设高出屋面的构造处均应采用柔性防水材料做泛水泛水高度不小于250MM最后一道防水材料应为卷材并用箍或压条将卷材上口压紧再用封材料封口。〔8〕严格按?南京光明城卷材铺贴操作细那么?和?江苏质量通病控制?施工。监理工程师应对卷材在儿墙、道等接头部位的交接进展跟踪检查或旁站以催促到达设计要求或技术交底的要求。2、厨、厕卫生间防水施工监理控制要点〔1〕按照设计要求厨、厕卫生间等有防水要求的层间在楼板周边除门洞口外向上做一道高度不小于200MM的混凝土翻边与楼板一起浇筑。地面标高应比其它室内标上下20—30MM。主体施工中监理应跟踪检查务使其按要求施工。〔2〕上、下水道预留洞口位置应准确洞口形状为上大下小。现浇板预留洞口填塞前应将洞口清理干净毛化处理涂刷加胶水泥浆做粘结层。洞口填塞分二次浇筑先用掺有抗裂防渗剂的微膨胀混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处待砼凝固后做4H蓄水试验无渗漏后用掺有抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。道安装后在洞口进展24h蓄水试验。〔3〕道安装前楼板厚度范围上、下水道的光滑外壁应先做毛化处理再均匀涂刷一层401胶然后用经筛洗的中粗砂喷洒均匀。〔4〕防水层施工前应先将楼板四周清理干净阴角处粉成小圆弧防水层的泛水高度不得小于300MM。〔5〕地面找平层向地漏放坡1—1.5地漏口要比相临地面低5MM。〔6〕卫生间的防水砂浆应进展不少于二次的刮糙。〔7〕有防水要求的地面施工完毕后应进展24小时蓄水试验蓄水高度20—30MM。...
