湖州南浔正欣房地产开发“力维佳苑〞小区监理交底书德清建立监理有限责任二O一O年八月十日力维佳苑小区施工阶段监理交底我德清建立监理受业主的委托对力维佳苑小区工程的施工阶段进展工程质量监理。为圆满完成该工程的建立监理任务实现?建立工程施工合同?约定的质量目的协助业主搞好进度、控制请施工认真学习本交底书积极配合我的各项工作并按照现行施工、图纸、工程建立强迫性认真组织施工与理。1、按照?工程建立监理?我将于第一次工地会议前向业主提交?监理规划?作为指导工程监理部日常工作的指导性。我们将严格按照“先报验、后审核先验收、后施工〞的监理程序认真执业。2、施工应于第一次工地会议前书面呈报该工程的工程经理情况〔简介、有效证件及证件〕施工组织机构施工员、技术员、质量员、平安员、资料员、派驻工地的质量理人员简介〔、职称、从事本技术工作年限、上岗证及证件〕、操作人员情况〔各工种的人数、技术级别、年龄构造、持证上岗率〕和机械设备状况〔型、数量、技术指标、运转性能情况〕。在施工合同执行间工程经理对工程质量、平安负责。3、施工应于第一次工地会议前将正式的施工组织设计、技术方案和施工总进度方案横道图〔签字盖章齐全〕报送监理工程师审核并填写?施工组织设计〔方案〕报审表A2?。无施工组织设计和技术方案或未征得监理工程师审核同意不得施工。4、施工应于第一次工地会议前将?工程开工/复工报审表A1?向工程监理部提交附件及证明必须齐全。5、施工在收到图纸后应及时组织有关专业技术人员做好图纸会审前的准备工作并在由建立组织的图纸交底会议上提交。6、施工使用专业分包队伍时必须按照?工程建立监理?的要求向监理工程师提交?分包资格报审表A3?并提供分包的相关资料。在征得监理工程师同意后才能签定?单项分包合同?。7、我有严格的?施工现场见证取样制度?。进入施工现场的所有建筑材料必须向监理工程师提交?工程材料/构配件/设备报审表A9?并报送材质证明书和相关技术资料经监理工程师审核批准前方可进场。复检不合格或未经监理工程师同意的材料必须清场。各类配合比事前必须报送试配并应将试验配合比换算为施工配合比。各类试验结果必须按时提交?报验申请表A4?经监理工程师复核前方可继续下道工序。严禁隐瞒任何试验结果。8、监理工程师对每道工序的操作及质量进展巡视和旁站监视要求施工在施工前针对每道工序的特点和以往的经历制定书面质量预控措施并在每道工序施行前向操作人员进展技术交底签署交底单在施行中严格执行。对每一道工序进展三级自检后将自检资料及报验申请送交监理工程师得到认可前方可进展下道工序施工。9、隐蔽工程施工前施工应在三级自检合格的根底上提早24小时书面监理工程师同时将隐蔽三级自检材料交监理工程师审验。10、“检验批〞的质量是工程质量的根底和保障。为了做好“检验批〞的验收确保工程质量到达合同预目的的要求我在监理实务中将坚持：“检验批〞验收必须在施工三级自检合格的根底上进展；“检验批〞验收必须在质量控制资料齐全的根底上进展；“检验批〞验收必须做到资料审核与实体检验并重；“检验批〞验收必须做到主控工程从严、一般工程不放过；“检验批〞验收发现不合格项必须签发“不合格项处置记录〞或“监理工程师〞责施工及时采取措施予以整改整改后监理必须跟踪复查；“检验批〞验收必须在主控工程和一般工程均合格、附件齐全有效、施工签署齐全、报验程序符合要求后方可签认。11、监理工程师对质量有疑问且要求施工复检时施工应给予积极配合不得推委。12、施工现场出现质量事故后施工应主动甲方代表和现场监理工程师并严格按照?建立工程质量理?相关条款所规定的程序积极处理。任何质量缺陷均不得隐瞒监理工程师自行处理。13、监理工程师对工程质量有认可及否决权。14、监理工程师对施工过程行使事前、事中控制总监理工程师有权下达停工指。为了保证工程质量出现下述情况之一者总监理工程师有权责施工立即停工整改：①施工未经答应擅自施工或回绝监理机构理；②建立要求暂停施工、且工程需要暂停施工；③为了保证工程质量而需要进展停工处理；④工程出现了平安隐患总监理工程师认为有必要停工...
