监理交底提要：交底依据监理交底南京苏宁建立监理龙锦新村工程监理组交底根据一、交底根据1．?建筑法??建立工程质量理??建立工程平安理?2．?工程建立强迫性条文?3．现行、技术、操作规程等4．勘察、设计及相关设计5．施工合同及监理委托合同二、监理交底根据相关内容及说明1．?建筑法?<建筑工程监理>第三十二条：工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求施工技术和合同约定的有权要求建筑施工改正。<建筑平安消费理>第三十六条第三十八条第三十九条第四十四条第四十五条第四十六条第四十七条<建筑工程质量理>第五十八条第五十九条第六十条第六十二条<法律责任>第七十四条2．?建立工程质量理?<施工的质量责任和义务>第二十六条第二十八条第二十九条第三十条第三十一条第三十二条<监视理>第五十二条<工程监理的质量责任和义务>第三十七条“四不准〞：（1）未经监理工程师签字建筑材料、设备和构配件不得在工程上使用和安装；（2）未经监理工程师签字施工不得进展下道工序施工；（3）未经监理工程师签字建立不拨付工程款；（4）未经监理工程师签字建立工程不得开工验收。第三十八条<罚那么>第六十四条第六十五条第七十七条3．勘察、设计及设计设计所引用的图集等设计作为设计的组成部要求现场必须装备并作为开工条件之一。4．?工程建立强迫性条文?要求施工现场必须装备相关内容复印件。5．现行、技术、操作规程要求现场必须装备与工程有关的、技术、操作规程特别是?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001等一标十四规。6．相关合同<施工合同>（1）施工组织设计是施工合同的组成部施工必须严格按照监理工程师批准的施工组织设计组织施工；（2）质量与检验有关条款是监理监视、检查及验收的直接根据。<监理委托合同>监理进展工程监视理既是权利又是义务监理委托合同是监理权利、义务的源泉。监理交底龙锦新村住宅工程建筑总面积为：15163.00㎡,各房分别为：73#为2383.70㎡、74#为2383.70㎡、77#为2383.70㎡、80#为2383.70㎡、86#为2383.70㎡、83#为2383.70㎡。苏州东渚建筑安装工程承建方案开工时间为2007年12月底。为保证本工程按开工减少过程中不必要的返〔停〕工现象进步工程质量现根据公布的工程建立强迫性条文和现行施工操作规程施工质量验收针对本工程的详细的现场情况编制本监理交底内容。特向参加本工程的各承包商提出要求如下：一、一般规定：（一）施工合同指定的施工工程经理必须到位主持工程经理部工作；施工必须安排持有上岗证的施工员〔技术负责人〕和责任心强的质检员；施工员和质检员不得兼任施工间施工员与质检员不得同时分开工地；施工必须装备专职平安员〔平安负责人〕对工程平安施工措施的各种工作进展检查催促并于例会前组织平安工作检查在例会上检查结果及整改措施。（二）施工须将参与质保体系、安保体系的人员申报监理通过否那么不予开工。（三）施工过程中施工员必须对各班组进展详细的技术交底特别是对各工种、各工序的施工质量提出要求并将交底内容上报本监理组未进展交底、交底内容未报监理备案不得进展新工序的施工否那么所施工工序不予验收。（四）质检员应从严检查严格把好质量关。在质检员按有关、对有关检验批、分项工程、分部工程、工程验收合格前方可报监理进展验收监理方将根据一次报验合格率考核施工质检员的工作。工序〔验收批〕报验时附平面单线图由施工质检员陪同监理将验收实测记录标注在单线图上由监理工程师、质检员对验收记录共同鉴认。（五）各工程均须在监理签发同意开工的工程开工申请表前方可开场施工。监理将根据施工准备情况及资质审查情况适时签发工程开工申请表。（六）原那么上每个新的分项工程施工前24小时均应申报施工方案。以下是影响本工程施工质量、平安的关键部位、关键工序强迫申报由施工技术部门和工程经理部提出的施工方案经监理认可前方可施工：1、土方开挖；2、根底混凝土浇筑；3、底层模板支撑；4、梁柱节点钢筋隐蔽过程；5、楼面混凝土浇筑；6、屋面〔含平屋面〕混凝土浇筑；7、屋面防水层细部处理；8、外墙抹灰；9、楼地面施工；10、现场临时用电设置；11、垂直运输机具搭设及撤除；12、脚手架搭设；13、屋面...
