给水、排水、采暖及通风空调工程监理实施细那么〔编写参考资料〕利用本参考资料编写施行细那么时应注意以下事项：1、仔细阅读总监理工程师主持编写的监理规划、明确本工程监理目的工程进度、质量要求。2、仔细审阅施工图纸理解工程特点及工程内容编写本施行细那么第一章节的工程特点详细内容。3、对于工程工程中不含有的工程量应对本参考资料相应的章节内容予以删除然后章节重新编。4、小型工程可以简化、大型工程、特殊工程应增加相关内容充实细那么。5、有关成品保护平安消费专业工程师可根据工程详细情况充实、细化。6、本参考资料其中第四部由薛勇刚总监理工程师编写。北京日日豪工程建立监理有限责任2004年8月目录1.专业工程特点及监理根据1.1工程概况1.2给水、排水、采暖、通风、空调工程概况1.3监理根据2.监理工作的流程3.监理工作目的及控制要点3.1监理工作目的3.2施工监理的预控3.3工程物资进场预控3.4施工作业条件的预控3.5各类给水道接口3.6室内给水系统安装控制要点3.7室内排水系统安装控制要点3.8卫生器具安装控制要点3.9采暖系统安装控制要点3.10室外给水系统安装控制要点3.11室外排水系统安装控制要点3.12风与风部件制作控制要点3.13风系统安装控制台要点3.14通风与空调设备安装控制要点3.15通风、空调系统安装的消防平安要求3.16空调制冷系统安装控制要点3.17空调水系统道与设备安装控制要点3.18地下室人防安装工程控制要点3.19施工平安4.监理工作的措施4.1工程质量控制措施4.2工程进度控制措施4.3工程造价控制措施4.4其他工作及措施给水、排水、采暖及通风空调工程监理施行细那么1.专业工程特点及监理根据1.1工程概况工程工程所在区域位置周边道路及四邻工程工程占地面积；建筑物名称使用功能、平面布置、底面层面积、地下层数〔有无人防、人防级别用处〕、地上层数、檐高、层高、电梯设置、建筑物耐火等级、建筑物节能、外墙、屋顶、外窗保温措施、屋面及卫浴间防水措施。室内地坪±0.00相对于绝对高程室内外高差。1.2给排水、采暖、通风空调工程概况给水系统：政水源、低区供水、高区供水、生活水箱、变频供水泵、供水计量、热水供给系统.消防系统：消火栓箱、消防水池、消防屋顶水箱及定压装置、消防泵、接合器、自动喷水灭火系统〔湿式、干式〕、喷洒头规格、喷淋泵、灭火器配置、其他消防设施。排水系统：生活污水排水系统、首层排水、地下室集水坑压力排水、生活废水系统、雨排水系统。中水系统：中水供给系统、中水补水装置。采暖系统：地下室、裙房、公建采暖系统、住宅分户热计量采暖系统、小区热力站〔热源〕系统。通风空调系统：地下车库送风系统、防排烟系统、排风系统、地下室人防通风系统、地下室房间送风、防排烟系统、除湿通风系统、电梯前室/疏散楼梯间消防正压通风系统、裙房公建通风空调系统、空调水系统。1.3监理根据：建立和监理签订的工程建立监理合同各施工与建立签订的施工合同及分包相关合同监理编制的工程工程监理规划设计图纸、图纸会审记录、设计变更、工程洽商及施工图集施工编制的施工组织设计及机电施工方案建筑工程施工质量验收统一GB50300-2001建立工程监理GB50319-2000北京?建立工程监理规程?DBJ01-41-2002北京?建筑安装工程资料理规程?DBJ01-51-2003北京?建筑安装分项工程施工工艺规程?DBJ/T01-26-2003建筑给水排水及采暖工程施工质量验收GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收GB50243-2002自动喷水灭火系统施工及验收GB20261-96〔2003年版〕人防工程施工及验收GBJ134-902.监理工作的流程监理工作的流程见监理工作流程图施工阶段〔事前控制、过程控制〕催促承包按照施工图纸、图集、理程序及施工组织设计、施工监视施工、承包技术理、质量体系有效运行监视施工承包平安消费检查施工现场环境保护、节水、节能、文明施工监视、检查施工资料理开工阶段组织施工、分包对检验批分项工程的验收及分部工程试运行和系统调试监视检查承包的施工技术资料。整理监理资料参与工程开工预验收准备和开工预验收催促承包对预检中缺陷整改、并复验至合格参加建立组织的开工验收提交有关监理资料、编与个人工作总结施工准备阶段熟悉施工图纸、...
