B13B13江南一品二工程监理施行细那么监理施行细那么〔安装工程〕内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目的及控制要点监理工作及措施工程监理机构〔章〕：专业监理工程师：总监理工程师：日：江苏建立监制一、工程概况本工程由扬州华成置业兴建的住宅小区二工程〔含9#-15#住宅楼、16#-17#商铺、21#幼儿园、22#配电房、三地下室〔人防〕〕总建筑面积72806.83M2,〔9#-15#楼〕属于高层建筑。二、专业工程特点给水系统：1～6层采用政网直接供水7～15层小区给水泵房加压供应。材采用PPR热熔连接。水表采用远传水表设在道井内一户一表。排水系统：排水方式采用合流制排水方式即室内粪便污水与生活废水合流排至室外。建筑物内排水道均引至地下室然后从地下室侧墙引出。排水立采用U-PVC硬聚氯乙烯螺纹横采用U-PVC硬聚氯乙烯承插粘接采用节水型给水配件顺水型排水。地下室排水由专用排水集水坑和潜污泵排出。消防系统：本工程为二类高层建筑。设计室内消火栓给水系统采用水箱与消火栓给水泵结合供水方式属区域临时高压给水系统消防水箱分别设3#楼15层和5#楼15层。室外消火栓用水由政网供应。住宅每层过道设置消火栓。喷淋系统：商业和办公部位以及地下室及地下车库设有自动喷沫灭火系统湿式阀设在地下室地下室三各分区均设水表器选用680喷头。电气系统：本工程给电电源采用三相四线制电源电压为380/220V。墙内及混凝土现浇板内预埋PVC电导。工程采用三类防雷保护措施利用建筑物根底钢筋网作防雷接地共用装置。工程接地系统采用TN-C-S系统接地电阻不大于1欧姆。等电位联结,在建筑物内应作总等电位联结。除平面图中已注明的等电位联结处MEB端子排还应与条件答应的建筑物金属构件等导体相联结。卫生间内设部分等电位联结端子箱。太能热水系统：本工程根据供水部门提出的要求7层及以上设太能热水器其供水由二次加压供水网供水太能热水器采用自动上水型。智能建筑：主要由电信部门光缆、电缆、有线电视电缆、宽带网电缆系统、可视对讲系统组成。三、监理细那么编制根据1、已批准的监理规划2、设计包括设计说明书及施工图纸3、相关包括?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001、?建筑给排水及采暖工程施工质量验收?GB50242-2002、?通风与空调工程施工质量验收?GB50243-2002、?建筑电气工程施工质量验收?GB50303-2002、?高层民用建筑设计防火?GB50045-952001年版等。4、施工组织设计。四、监理工作流程见附表五、监理工作的控制要点及目的值1、质量控制要点：严格报验程序以检验批质量保证分项工程质量以分项工程质量保证分部工程质量以分部工程质量保证工程质量。质量控制目的值：确保合同规定的质量目的。2、进度控制要点：以施工总进度方案控制年、季、月度方案随时检查方案执行情况纠正进度方案的偏离进展动态控制。进度控制的目的值：确保合同进度方案目的。3、控制要点：严格计量合同范围内质量合格的工程量及时审查工程变更及索赔申请。控制的目的值：概算价。六、监理工作的和措施1、质量理措施1.1、要求施工方在施工现场具有的施工技术健全的质量理体系和合理的工程质量检测手段装备必要的检测仪器、设备。1.2、协调设计技术交底及图纸会审制度修改设计应有设计出具的设计变更单经业主认可由监理签发。1.3、施工方提供应排水分部工程和建筑电气分部工程施工方案以及关键设备、部位的专题方案经批准前方可施行。1.4、要求施工方熟悉掌握各分部、子分部、分项工程划分掌握正确资料填写要求每道工序报验单及验。1.5、检查施工应具有相应的资质相关人员应持证上岗。1.6、安装和试用各类计量工具应检定合格使用在有效内。2、材料设备理措施2.1、所有进场主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具备中文质量合格证明规格、型及性能检测应符合技术或设计要求进场时做检查验收并经监理工程师核查签认。2.2、主要器具和设备必须有完好的安装使用说明书包装完好外表无划痕及外力冲击破损。对低压成套开关设备、开关和控制设备、整机保护设备应有“3C〞认证证书、检验、标志方可使用。2.3、对进场使用主要材料涉及平安、卫生性能实行见证取样复试按批抽样送有资质的实验室检测合格前...
