铁静苑小区二工程审批：安徽建科建立监理二00九年九月二十目录一、安装工程特点………………………………………3～5页二、给排水工程、暖卫工程监理工作要点…………6～10页三、消防工程监理工作要点…………………………10～11页四、电气工程监理工作要点…………………………11～21页五、智能化建筑系统的监理工作要点………………22～24页六、电梯工程监理工作要点…………………………25～34页一、安装工程特点⒈给排水特点：本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、空调冷凝水系统。生活给水系统：1#楼生活给水系统分4个分区一到五层由室外政给水网直接供水六到十二层为低区十三层到二十六层为中区二十七层到三十二层为高区由小区泵房加压供水。2#楼生活给水系统分3个分区一到五层为低区由室外政给水网直接供水六到十一层为高区由小区泵房加压供水。生活热水系统本工程设计太能集热器及道1～5层在台栏杆处设集热器6～11层在屋顶布置集热器。3#楼生活给水系统分3个分区一到五层为低区由室外政给水网直接供水六到十二层为中区十三层到十八层为高区由小区泵房加压供水。生活热水系统本工程设计太能集热器及道1～5层在台栏杆处设集热器6～11层在屋顶布置集热器。4#楼生活给水系统分4个分区一到五层由室外政给水网直接供水六到十二层为低区十三层到二十六层为中区二十七层到三十二层为高区由小区泵房加压供水。住宅每户设一DN20水表水表安装在各层水井中。1#、4#楼政给水网供水压力按0.28MPa设计。生活污水系统：采用污、废水合流制室内±0.00以上污废水重力自流排入室外污水1#、4#楼卫生间、厨房设专用通气立2#、3#楼卫生间、厨房不设专用通气立。雨水系统：屋面雨水斗采用侧入式屋面雨水经雨水斗和室外雨水排入室外雨水检查井。消火栓给水系统：1#、3#、4#楼室内消火栓用水量为20L/S2#楼室内消火栓用水量为10L/S室内任何地点都有两股水柱能到达2#、4#楼室外消防用水量为15L/S。1#、4#楼室内消火栓系统入户压力为1.30MPa。消防水泵、消防水池在小区内的水泵房内设置屋顶消防水箱设在1#楼的屋顶小区内消防水池及屋顶水箱共用。⒉电气特点：本工程设计包括低压配电、照明、弱电系统。低压配电系统：采用双回路供电电力电缆埋地进户配电箱采用成品铁制暗装式进户电缆的金属外皮、保护钢与防雷共同接地装置。其中2#、3#楼建筑、电梯、公共照明为二级负荷其余为三级负荷。照明系统：电源采用三相四线制电源电压为380/220伏进户零线在进户处做重复接地系统接地形式为TN-C-S。导线规格一般为BV-2.5mm2超过8根导线双敷设所有导线连接处必须压接。强弱电系统干线从地下穿进入电气井穿桥架竖向敷设其余局部线均为暗敷设竖向走墙体、程度走楼板。弱电系统：有线电视局部由室外手孔埋地引入分配箱墙内暗装与防雷接地装置共用连接母线采用-40*4镀锌扁钢。数据宽带网局部由户外钢引入。访客呼叫系统为总线制系统。消防控制局部消火栓控制按钮、正压风机和风口电动阀互缩通过消防控制室控制。⒊防雷接地特点：按二类建筑物设三级防雷在屋面设置防雷网利用建筑物根底内钢筋作接地装置重复接地靠建筑物根底内各横向与纵向内的钢筋形成网状环路。电气设备的保护接地防雷接地与重复接地共用接地装置共同接地电阻R≤1欧姆。防雷引下线利用构造柱内＞16两根主筋铝合金窗铁埋件与梁内钢筋用φ10镀锌圆钢连成统一导体。卫生间门后均设等电位接地端子。⒋通风特点：1#、4#楼不设置机械排气系统电梯间合用前室设加压送风系统每层设置。⒌电梯特点：1#、2#、3#、4#楼电梯提升重量均为800Kg1#、4#楼均设客梯、消防电梯各两台速度均为2.0m/s32层32站提升高度为94.05m。3#楼设客梯、消防电梯各两台速度均为1.0m/s18层18站提升高度为52.35m。2#楼设客梯三台速度均为1.0m/s11层11站提升高度为33.15m。二、给排水工程、暖卫工程监理工作要点在铁静苑小区二工程给、排水、暖卫工程中监理工程师将协助建立把好设备、材料质量关严格按照合同进展监理。因此监理工作将给水、排水、暖卫等工程的质量作为控制重点并制定如下控制要点:⒈工序控制监理工作方案(一)道支架制作安装工程质量预检重点...
