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1z301011法律体系的基本框架宪法全国人大宪法1法律全国人大及常委、两高、国际组织建筑法等------主席令公布2行政法规（条例）国务院总理签订国务院令公布3地方性法规省、市人大及常委会、自治地区人大人大主席团/人大常委公布4部门规章国务院各部位部长/首长签订公布非4非5地方政府规章省、市政府省长/市长令5注：5中的市区只能对城镇建设管理/环境保护/历史文化等立法，且需要报省级人大常委会同意。同一种机构的定制的新旧冲突按新的尤其与一般按尤其新的和尤其的谁制定谁制裁不一样机关定制的地措施规和部门规章冲突的（适合他人的自己裁定，适合自己的对方裁定）国务院认为合用地方发有国务院裁定国务院认为部门合适，有全国人大委员会裁定A部门和B部门国务院裁定部门规章和地方政府规章总结：系统内部内部处理，系统外的回避1z301021法人应具有的条件条件依法成立(法人成立条件)有财产有名称、组织机构、场所能独立承担民事责任有法定代表人的法人分类营业法人正常企业营业执照签发为成立时间非营业法人事业单位、社会团体、社会服务机构依法登记-获得法人资格依法不需要登记---成立之日尤其法人机关法人、农场集体经济、有独立经费的机关和行政机构从成立之日起1z301023企业法人和项目经理部的法律关系1、项目经理部——不是法人——法律后果有企业法人（违约责任、被告）1Z301030建设工程的代理制度代理分类委托代理正常代理如招投标代理委托代理终止届满/代理事情完毕法定代理监护人18岁如下/精神病人被代理人取消、代理人辞去代理人（被代理人）死亡指定代理法院或关机构指定代理人丧失行为能力被代理人的企业终止了（破产）代理责任：一人有错一人担2人有错2连带责任表见代理---1：无权代理法律效果：对本人有效、本人承担责任、可以追偿如：A离职用企业盖章的空白协议到常常合作的单位采购导致采购单位损失和企业损失企业应赔偿采购单位损失然后对A进行追偿。1Z301040建设工程物权制度物权分类所有权占用、使用、收益、处分（关键）自己的物品如购置饮料用益物权占用、使用、收益用他人的东西如：租来的房子宅基地，商品房中的土地土地承包经营权、、宅基地使用权、地役权担保物权对他人的物有优先赔付权例如：房子贷款抵押抵押权质权，留置权土地因此权国家因此（都市用地）、集体用地（一般农场和都市郊区、宅基地、自留地/山）建设用地使用权含义占用、使用、收益（国有土地）设置在地表，地上、地下登记设置获得方式出让、划拨出让--开发商划拨--政府、军队用地等流转转让、互换、出资、赠与、抵押不能超过剩余时间（含地上附着物）书面协议续期住宅用地到期自动续期非住宅用地，依法规定办理地役权：例如买了个通行权利（运用他人的土地）1：签书面协议协议生效设置2：假如不登记不能对抗善意第三人地役权变动：地役权与不动产同步转移一人（A和B签订地役权，A发售不动产给C应连地役权一起个C。）注：A叫需役权B叫供役权物权效力不动产登记生效不登记不发生物权转移例外1：地役权登记对抗第三人不登记不得对抗善意第三人例外2：依法属于国家因此的自然自然可以不登记动产物权交付主义交付生效例如：车，船，航空器等不登记不得对抗善意第三人物权效力和协议条效力无关如：房子买卖协议成立就协议生效不动产登记生效。1z301050建设工程债权制度债发生的根据协议最重要，最普遍侵权行为财产权人身权不妥得利无因管理无义务无法律产生的债。例如：失火组织人员急救产生的费用，区别于学雷锋（不产生费用）建设工程常见的债1：施工协议之债2：买卖协议的债3：侵权之债（噪音、废水污染）1z301060建设工程知识产权制度知识产权特性——财产人身双重性、专有性、地区性、期限性对象保护期限起点展期（续期））著作权文字、建筑、图形、软件刊登权、使用权、收益权自然人死后50年：单位初次刊登50年签名权、修改权和保护作品完整权不收限制作品完毕日不予展期专利权发明发明发明，使用型、外观设计申请日不予展期商标权服务、商品商标核准注册日到期前12个月或到期后6个月专利权申请条件：新奇性、发明性、实用性著作权种类形式著作权归属单位作品单位意志创作作品单位职...