建设工程项目采购的模式目录•建设工程项目采购概述•建设工程项目采购的模式•各种采购模式的优缺点及适用范围•建设工程项目采购的程序•建设工程项目采购的风险与控制•案例分析01建设工程项目采购概述采购的定义与分类采购的定义采购是指企业或组织为了实现某种目的，通过与供应商签订合同，从供应商处获取产品或服务的过程。在建设工程项目中，采购是指业主或承包商为了完成项目，从供应商处购买材料、设备和服务的活动。采购的分类根据采购对象的不同，采购可以分为商品采购和服务采购。在建设工程项目中，商品采购主要包括建筑材料、设备等产品的采购，服务采购主要包括勘察、设计、监理、咨询等服务的采购。建设工程项目采购的特点采购的一次性采购的复杂性采购的风险性建设工程项目具有一次性特点，相应的采购活动也具有一次性特点。采购活动一旦完成，就不能重复进行。建设工程项目涉及多个专业领域，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等。因此，采购活动需要考虑各种产品和服务的特点，以及它们之间的协调和配合。建设工程项目具有投资大、周期长、复杂度高、风险大的特点。采购活动面临着价格波动、供应商违约、产品质量不合格等风险。采购对项目的影响成本影响01采购成本是建设工程项目成本的重要组成部分。采购成本的控制直接影响到项目的总投资和经济效益。工期影响02采购对项目的工期也有重要影响。如果采购不及时，可能会造成工程进度延误；如果采购过早，可能会造成材料和设备的积压和浪费。质量影响03采购的质量直接影响到项目的质量。如果采购的材料和设备质量不合格，可能会造成工程质量问题；如果采购的服务质量不合格，可能会影响到项目的整体效果。02建设工程项目采购的模式公开招标定义公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。特点公开招标是最常见的采购方式之一，其最大的特点就是公开、公平、公正。招标过程透明，有利于防止腐败现象的滋生。同时，由于参与竞争的投标者较多，有利于招标方在更广泛的范围内选择合适的承包商。适用范围适用于大型基础设施、公用事业等项目的采购。邀请招标定义邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。特点邀请招标的特点是邀请特定的潜在投标人参与招标，无需发布招标公告，操作相对简便。但可能会导致竞争不足，缺乏广泛性。适用范围适用于规模较小、技术要求相对较低的项目，或是已经与承包商建立了长期合作关系的情况。竞争性谈判定义特点适用范围竞争性谈判是指招标人通过与多家潜在投标人进行谈判，确定最优报价和合同条款的方式。竞争性谈判更加注重与投标方的沟通和协商，通过多轮谈判和报价，招标方能够更加深入地了解投标方的实力和服务质量。同时，也有利于达成更为实际的合同条款。适用于技术复杂、需求不明确或缺乏足够竞争性的项目。单一来源采购定义单一来源采购是指招标人直接与单一供应商进行谈判并达成采购协议的方式。特点单一来源采购的特点是操作简便，无需经过复杂的招标程序。但可能会导致供应商缺乏竞争压力，价格相对较高。适用范围适用于紧急情况或特殊需求的采购，如涉及国家安全、机密等项目。询价定义询价是指招标人向多家供应商发出询价单，根据供应商的报价和条件进行选择的方式。特点询价是一种相对简单快捷的采购方式，适用于采购规模较小、技术要求不高的项目。其优点是操作简便、速度快，但竞争性相对不足。适用范围适用于小型项目的零星采购或紧急采购。03各种采购模式的优缺点及适用范围公开招标的优点及适用范围优点透明度高：公开招标的信息公开，能有效地防止腐败行为，确保公平竞争。竞争激烈：招标公告的发布使得所有符合条件的投标人都有机会参与，竞争激烈。公开招标的优点及适用范围•降低成本：公开招标使得竞争加剧，有利于降低采购成本。公开招标的优点及适用范围适用范围大型或复杂的工程项目：这些项目通常需要大量的资金投入，因此采用公开招标可以吸引更多的投标人，并从中选择最优的方案。需要特殊技术的工程项目：公开招标可以吸引具有特殊技术或经验的投标人，为项目提供更好的解决方案。邀请招...
