建筑工程招标投标中的工程量清单计价课件•建筑工程招标投标概述•工程量清单计价模式概述•工程量清单的编制•工程量清单计价的实施•工程量清单计价模式的影响因素及应对策略•工程量清单计价模式案例分析01建筑工程招标投标概述建筑工程招标投标概念招标人是指依照法定程序，通过发布招标公告或者邀请书，提出项目的施工任务，邀请投标者参加投标，并选择中标人实施工程项目建设的法人或者其他组织。投标人是指响应招标、参与投标竞争的法人或者其他组织，包括具有相应资质的承包商或者供应商。招标投标是指招标人和投标人通过一定的形式，就工程的勘察、设计、施工、设备采购等事项进行交易活动的过程。招标投标的基本原则010203公开原则公平原则公正原则指招标活动的信息应当公开，包括招标文件、资格预审公告、中标公示等。指所有投标人应当受到公平的对待，不得歧视任何一方。指评标委员会应当按照招标文件规定的评标方法和标准进行评标，不受任何干扰和影响。招标投标的基本程序招标文件编制与发布由招标人编制招标文件，并发布公告或者邀请书，邀请投标人参加投标。投标文件的接收与评审投标人按照招标文件的要求编制投标文件，并在规定时间内递交评标委员会进行评审。中标公示与合同签订评标委员会经过评审后，确定中标人并公示，中标人与招标人签订合同。02工程量清单计价模式概述工程量清单计价模式的概念工程量清单指由招标人提供的、用于投标报价的工程量清单，包括拟建工程的分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单。工程量清单计价指投标人根据招标人提供的工程量清单，结合自身的技术、管理、财务和风险等因素，对每个清单项目进行自主报价。工程量清单计价模式的形成背景市场经济发展的需要在计划经济时期，建筑工程的招标投标主要采用定额计价模式，这种方式已经无法满足市场经济的需求。国际接轨的需要随着全球经济一体化的进程，国际上通用的工程量清单计价模式逐渐被引入中国，成为建筑工程招标投标中重要的计价方式。工程量清单计价模式的基本原理综合单价每个清单项目的报价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险费用等综合单价。市场定价工程量清单计价模式的核心是市场定价，即由投标人根据自身实力、市场价格和风险等因素自主报价。风险分担工程量清单计价模式强调风险分担，即投标人需承担自身报价的风险，招标人承担工程量清单中的风险。03工程量清单的编制工程量清单的编制原则与依据真实性完整性公正性清单内容应真实、准确，反映工程实际情况。清单应完整，涵盖所有工程内容和细节。清单编制应遵循公正、公平的原则，不受任何一方的影响。工程量清单的编制程序和方法01020304收集资料计算工程量编制清单审核清单收集工程相关资料，包括设计文件、施工图纸等。根据图纸和相关规范计算工程根据计算结果编制工程量清单。对清单进行审核，确保内容真实、准确、完整。量。工程量清单的格式和内容封面工程量清单表包括工程名称、项目编号、编制单位等信息。详细列出所有的工程内容和数量。目录备注栏列出清单的主要内容，方便查阅。对一些特殊要求或说明进行标注。04工程量清单计价的实施工程量清单计价的基本步骤收集资料确定综合单价包括施工图纸、工程量清单、招标文件、施根据施工图纸和实际情况，确定每个清单项目的综合单价。工合同等。计算合价汇总总价将每个清单项目的综合单价乘以相应的工程量，计算出每个清单项目的合价。将每个清单项目的合价汇总，计算出招标工程的总价。工程量清单计价的审核与调整审核对工程量清单计价进行审核，包括清单项目的完整性、工程量的准确性、综合单价的合理性等。调整根据审核结果，对工程量清单计价进行调整，确保计价的准确性和合理性。工程量清单计价的合同管理合同签订合同执行合同变更在招标文件中明确工程量清单计价的相关条款，确保合同签订的合法性和规范性。按照合同条款执行工程量清单计价，确保合同执行的准确性和及时性。在合同执行过程中，如果出现变更情况，需要及时调整工程量清单计价，确保变更的合理性和合规性。05工程量清单计价模式的影响因素及应对策略市场价格波...
