物业效能工程交代检验分类目次本次物业移交义务，由物管公司向本小区业主委员会移交以下资料，经双方签字确认后视为移交胜利，详细分类目次如下：档案类1〕业主档案〔包含文档跟电子档〕，对文档的内容依照目次进展细心核查，与电子档的业主信息做到准确无误〔包含业主成员、面积、联络方法、车位等〕；2〕小区硬朗资产清单；3〕业主入住资料：包含入住告诉书、入住注销表、身份证复印件、相片；4〕屋宇装修资料：包含装修央求表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记载等；5〕种种值班记载、装备维修记载、水质化验讲演等种种效能品质的原始记载；6〕其余需求移交的档案资料；7〕物管公司在治理进程中发作的要紧品质记载。财政类1〕物业效能费收缴明细表；2〕泊车资收缴明细表；3〕水电抄表记载及用度代收代缴明细表；4〕其余有偿效能用度的收取跟收入明细表；5〕维修资金的收取、运用跟滚存明细表；6〕已收取的种种押金统计表；7〕欠收款子统计表；8〕待付用度统计表；9〕债权统计表；10〕维修资金运用审批资料及记载；11〕对小区大年夜众部位水、电、气表进展抄表，进展用度核算；12〕对收取的其余用度细心核算，耽误代收的应退还业主；13〕其余需移交的种种财政表格或清单。条约协定类1〕自来水接入工程施工条约；2〕永世性用电工程的施工条约及附属资料；3〕变配电装备运转保护协定；4〕集团平易近用客户燃气工程施行条约及附属资料；5〕安防工程施工条约及附属资料；6〕消防联动报警工程施工条约；7〕综合布线工程施工条约；8〕有线电视工程的施工条约；9〕有线电视品质检测讲演；10〕大年夜门施工条约；11〕单位门施工条约；12〕总平绿化区施工条约；13〕电信局，广电收集公司等单位入场协定或文件；14〕其余营业条约或协定；图纸或资料类1〕用地红线图；2〕《土地交易条约》；3〕《国有土地运用权证》；4〕建破用地点案允许证》；5〕《建破工程计划允许证》；6〕《上、下部建破施工工程施工允许证》；7〕总平水电、管网、开工图；8〕总平区绿化苗木开工图与苗木验收清单；9〕建施开工图；10〕构造开工图；11〕给排水工程开工图；12〕电气/防雷工程开工图；13〕暖通工程开工图；14〕地质讲演书；15〕计划变卦告诉单；16〕荫蔽工程验收记载；17〕沉落不美不雅看记载；18〕其余可以会障碍当前治理的原始记载；19〕雨污水管网/反省井施工图；20〕雨污水管网/反省井标高荫蔽资料；21〕沉渣池安排图；22〕地下管网工程开工图；23〕总评管网埋深破面标高图；24〕景不美不雅照明安排图；25〕排水允许证原件；26〕泊车场的相干手续。配套装备装备类1〕变配电装备装置、调试讲演原件〔含高压供电〕；2〕变配电装备运用阐明书、装备出厂及格证、保修卡、保修协定；3〕电梯的特种装备检测讲演；4〕电梯的运转允许证原件；5〕二次供水装备及运用及格证书；6〕压力容器装备及运用及格证书；7〕水泵、水箱；8〕避雷装备；9〕小区电线；10〕楼道灯；11〕小区电视天线；12〕空调装备及相干资料；13〕雨污水井等排水装备；14〕给水排水等机电装备及附属配件；15〕供配电等机电装备及附属配件；16〕消防装备及消防配件；17〕保安监控室；18〕岗位；19〕监控装备；20〕车辆道闸装备；21〕对讲门禁装备；22〕绿化及装备；23〕干净卫生装备〔渣滓桶、箱、车等〕；24〕产权属全部业主一切的装备、东西、资料；25〕共用部位、种种装备房、管道井、大年夜众门窗的全部钥匙；26〕娱乐运动装备〔健身房、书吧、影院、汤池等〕；27〕物业治理办公用房；；28〕物业员工宿舍；29〕员工食堂〔包含装备〕；30〕配套堆栈；31〕小区表里路途；32〕绿地、自然景不美不雅；33〕围墙；34〕大年夜门、单位门；35〕信报箱、宣扬栏；36〕路灯；37〕排水沟、渠、池；38〕污水井、化粪池；39〕污水处理装备；40〕敏锐车泊车装备；41〕非敏锐车泊车装备；42〕人防装备；43〕渣滓容器；44〕渣滓转运装备。其余物质财富类1〕办公装备；2〕通讯东西；3〕维修装备东西；4〕备品备件；5〕卫生及绿化养护东西；6〕物业治理软件；7〕财政软件；本卷须知一：以上所列目次假定有脱漏，请瑞信公司依如实际状况进展...
