工程量清单的编制教学课件VIP专享VIP免费

•工程量清单概述•分部分项工程量清单编制•措施项目清单编制contents•其他项目清单编制目录•规费、税金及风险费用计算与调整•工程量清单计价与报价策略分析•总结回顾与拓展延伸工程量清单概述定义与作用定义工程量清单是表达拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。作用为投标人提供一个共同的投标基础，便于招标人控制投资，评定投标报价的优劣，并作为工程结算的依据。工程量清单组成要素分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。措施项目清单税金项目清单包括营业税、城市维护建设税、教育费附包括单价措施项目清单和总价措施项目清单，反映为完成工程项目施工必须采取的措施项目。加等。规费项目清单其他项目清单根据国家有关规定计取，反映为规费项目。包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费等。编制原则及方法编制原则客观、公正、科学、合理，遵守有关法律、法规和标准规范，反映拟建工程的实际情况。编制方法采用综合单价法，根据企业定额和市场价格信息，计算分部分项工程综合单价，汇总得到工程造价。同时，要注意措施项目的计价方式和费用计算规则。分部分项工程量清单编制建筑工程分部分项划分主体结构工程：包屋面工程：包括屋面防水、保温、排水等。括钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构等。装饰装修工程：包括地面、墙面、天棚等各个部位的装饰装修。基础工程：包括土方、桩基、地下防水等。给排水、采暖、电气工程：包括管道、设备安装等。分部分项工程量清单项目及计算规则工程量清单项目设置根据施工图纸和工程量计算规范，设置清单项目，确保项目齐全、准确。工程量计算规则熟悉并掌握工程量计算规则，如定额计算规则、清单计算规则等，确保工程量计算准确、合规。实例演示与操作练习实例演示通过具体工程案例，演示分部分项工程量清单编制过程，包括项目划分、工程量计算、清单编制等。操作练习提供实际工程项目图纸和资料，组织学员进行分部分项工程量清单编制操作练习，提高学员实际操作能力。措施项目清单编制措施项目类型及费用构成010203施工组织措施费施工技术措施费其他措施费包括临时设施费、施工排水降水费等。包括大型机械设备进出场及安拆费、混凝土模板及支架费等。根据工程专业特点和地区实际情况确定，如环境保护费、安全文明施工费等。措施项目清单编制要点01020304熟悉施工图纸和施工组织设计，了解施工现场实际情况。根据工程特点、施工条件和合同约定，确定措施项目清单的内容。遵循清单计价规范，按照统一的格式和要求编制措施项目清单。注意措施项目清单与其他清单的衔接和对应关系，确保工程量计算的准确性和完整性。实例演示与操作练习01以某实际工程为例，演示措施项目清单编制的具体步骤和方法。02提供练习素材，组织学员进行实际操作练习，加深对措施项目清单编制的理解和掌握。其他项目清单编制暂列金额、暂估价和计日工等内容介绍暂列金额用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂估价用于必然发生但暂时无法确定价格的材料、工程设备和专业工程的金额。包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。计日工在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作所需的费用。其他项目清单编制方法以招标人给定的分部分项工程量清单、措施项目清单及其他项目清单为基础进行编制。出现规范中未列的项目，可根其他项目清单中的暂列金额、暂估价和计日工应根据工程特点，参照类似工程估价指标进行估算。据工程实际情况补充，并以“项”为单位计价。实例演示与操作练习通过具体工程案例，演示其他项目清单的编制过程，包括暂列金额、暂估价和计日工的确定方法。提供操作练习，让学生自己动手编制其他项目清单，加深对其他项目清单编制方法的理解。规费、税金及风险费用计算与调整规费、税金取费标准及计算方法税金取费标准包括营业税、城市维护建设税、教育费...